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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

鼓山二路33巷16號

171萬

28.82坪

5.9萬

0.00坪 1~2/2 75.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之42

90萬

8.65坪

10.4萬

0.00坪 9~9/16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之31

165萬

10.23坪

16.1萬

內含高檔裝潢；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

大安街181號3樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

4.62坪 3~3/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之51

85萬

7.57坪

11.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號15樓

1,400萬

含車位

61.20坪

含車位4.99坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 15~15/19 13.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

北端街7巷20之2號

388萬

19.95坪

19.5萬

陽台外推；

 15.89坪 3~3/4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

23.93坪

10.2萬

0.03坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號5樓之2

245萬

24.00坪

10.2萬

11.10坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 七賢大樓

北斗街5號8樓之35

175萬

21.05坪

8.3萬

0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之28

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~14/16 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區新樂街266號4樓之1

400萬

31.92坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號25樓之2

2,600萬

含車位

62.97坪

含車位8.42坪

41.3萬

3.84坪 25~25/29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

300萬

11.22坪

26.8萬

陽台增建

 4.72坪 2~2/5 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

5.47坪 10~11/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

壽星街15號

1,550萬

51.92坪

29.9萬

頂樓增建、頂樓採光罩增建其他增建；

 20.27坪 1~3/3 65.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號

240萬

24.15坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.38坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥寓

七賢二路437號15樓之5

1,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

30.2萬

2.59坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路161巷7弄19號

2,708萬

含車位400萬

80.07坪

含車位19.06坪

37.8萬

夾層；

 10.12坪 1~1/19 13.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富紳極品

五福四路278號12樓

970萬

44.00坪

22.1萬

5.20坪 12~12/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鹽埕序

大公路99號6樓之7

670萬

20.25坪

33.1萬

1.35坪 6~6/15 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

七賢三路262巷10號3樓之2

340萬

23.64坪

14.4萬

本件賣方賣清，土地增值稅、代書費、履保費及仲介費等由買方支付。本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 8.16坪 3~3/4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路116之5號

371萬

4.32坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.05坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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