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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號27樓之1

2,156萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟27號

2,156萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

33.5萬

4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市鹽埕區大有街29號

245萬

7.33坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 1~1/5 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

大公路57號

1,450萬

43.57坪

33.3萬

21.33坪 1~4/4 76.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10809 土地

鹽國段420地號

316萬

-

33.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 9.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百達富埕

建國四路158號11樓之3

1,950萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

33.1萬

4.92坪 11~11/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

鹽北段254地號

200萬

-

33.1萬

未登記建物;

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,636萬

含車位

49.51坪

含車位10.01坪

33.0萬

6.58坪 1~1/19 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號21樓之5

2,890萬

含車位420萬

91.80坪

含車位16.84坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 21~21/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A5棟21號

2,890萬

含車位420萬

91.82坪

含車位16.82坪

32.9萬

5.28坪 21~21/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A5棟20號

2,890萬

含車位420萬

91.82坪

含車位16.82坪

32.9萬

5.28坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號20樓之5

2,890萬

含車位420萬

91.80坪

含車位16.82坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號11樓之1

1,370萬

41.66坪

32.9萬

3.48坪 11~11/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號9樓之7

660萬

20.25坪

32.6萬

1.35坪 9~9/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 土地

鹽中段161地號

353萬

-

32.4萬

10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號

1,600萬

含車位

49.51坪

含車位10.01坪

32.3萬

6.58坪 1~1/19 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號9樓

1,800萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

32.2萬

5.89坪 9~9/19 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/店面

壽星街25巷17號

520萬

16.19坪

32.1萬

4.42坪 1~1/5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

大仁路260巷8號

720萬

22.59坪

31.9萬

7.82坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟24號

2,030萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.9萬

4.11坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號10樓

1,816萬

含車位

57.28坪

含車位10.01坪

31.7萬

其他增建；

 6.07坪 10~10/19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

興仁段538地號

2,750萬

-

31.5萬

含增建或未登記建物。;

 87.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟28號

2,050萬

含車位220萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.4萬

4.11坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

2,050萬

含車位205萬

64.53坪

含車位5.78坪

31.4萬

5.40坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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