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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之5

1,012萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

21.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之2

1,353萬

含車位170萬

62.97坪

含車位8.42坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號5樓之3

1,102萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號4樓之7

505萬

24.81坪

20.4萬

1.84坪 4~4/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之1

1,488萬

含車位180萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之2

1,400萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號11樓之1

170萬

含車位

26.06坪

含車位2.31坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 11~11/13 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號13樓之5

1,082萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之5

1,083萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之20

75萬

11.08坪

6.8萬

0.00坪 11~11/16 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之10

43萬

10.67坪

4.0萬

0.00坪 11~11/16 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號10樓之5

783萬

含車位125萬

38.31坪

含車位4.96坪

19.7萬

2.72坪 10~10/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號5樓之5

712萬

含車位85萬

28.94坪

含車位1.68坪

23.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 2.02坪 5~5/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之3

1,138萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41

35萬

8.65坪

4.1萬

0.00坪 10~10/16 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號20樓之2

1,590萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號19樓之2

1,560萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之2

1,432萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷42號3樓

988萬

含車位165萬

56.65坪

含車位9.72坪

17.5萬

8.98坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號12樓

668萬

31.80坪

21.0萬

3.14坪 12~12/19 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之5

40萬

10.67坪

3.8萬

0.00坪 10~10/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之6

1,430萬

含車位

62.30坪

含車位5.15坪

23.0萬

5.19坪 4~4/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 君河苑

七賢二路289號17樓之2

1,680萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.58坪 17~17/21 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號4樓之3

1,093萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷22號4樓

1,168萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

19.9萬

6.24坪 4~4/19 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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1 苓雅區 3.3

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3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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