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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 幸福華廈

安石街11號3樓之1

410萬

29.16坪

14.1萬

7.25坪 3~3/5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

鼓山一路161巷50弄63號5樓之2

280萬

31.18坪

9.0萬

14.80坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄55號

350萬

24.00坪

14.6萬

11.10坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 名帥大廈

富野路50號9樓之5

130萬

7.48坪

17.4萬

1.21坪 9~9/10 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄46號5樓之2

315萬

24.31坪

13.0萬

陽台外推；

 11.10坪 5~5/5 38.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

鼓山一路161巷50弄46號5樓之2

315萬

26.14坪

12.1萬

11.10坪 5~5/5 38.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號3樓之1

290萬

25.95坪

11.2萬

11.10坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.20坪

9.9萬

12.49坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.12坪

10.0萬

12.49坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之7

60萬

11.43坪

5.3萬

0.00坪 9~9/16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之14

275萬

22.17坪

12.4萬

0.00坪 6~6/16 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之17

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 七賢大樓

七賢三路269號12樓之44

140萬

23.53坪

6.0萬

0.00坪 12~12/16 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷46號2樓之2

300萬

27.32坪

11.0萬

11.56坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

400萬

28.86坪

13.9萬

12.49坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之5

450萬

28.79坪

15.6萬

2.46坪 8~8/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之35

168萬

10.53坪

16.0萬

0.00坪 7~7/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之31

75萬

10.23坪

7.3萬

0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之13

53萬

11.57坪

4.6萬

僅有建物交易；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之44

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~13/16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

鼓山一路161巷42號4樓之2

470萬

26.99坪

17.4萬

二建物同時出售.併同計價

 23.12坪 4~4/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.54坪

13.5萬

11.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之40

140萬

15.15坪

9.2萬

0.00坪 7~7/16 37.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號2樓之1

250萬

27.89坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~2/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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