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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之30

52萬

10.77坪

4.8萬

土地為高雄市政府所有

 0.00坪 7~7/16 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鹽埕序

大公路99號14樓之1

500萬

20.37坪

24.5萬

1.36坪 14~14/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之2

1,620萬

含車位200萬

67.27坪

含車位8.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

鼓山一路161巷35號

2,800萬

含車位

102.91坪

含車位坪數

27.2萬

47.19坪 1~4/4 20.8年 7房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.12坪

10.0萬

12.49坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄39號3樓之2

290萬

29.20坪

9.9萬

12.49坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鹽埕序

大公路99號5樓之6

600萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

22.9萬

1.80坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號11樓之1

925萬

含車位130萬

36.59坪

含車位4.28坪

24.6萬

2.42坪 11~11/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

大仁路260巷21號2樓之1

362萬

26.50坪

13.7萬

10.51坪 2~2/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號16樓之27

50萬

11.28坪

4.4萬

0.00坪 16~16/16 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路61巷25號

160萬

20.00坪

8.0萬

22.08坪 1~2/2 81.3年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之6

1,450萬

含車位

63.36坪

含車位5.78坪

22.9萬

5.29坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號9樓之2

1,380萬

含車位

95.68坪

含車位5.98坪

14.4萬

10.55坪 9~9/14 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

新樂街254號

2,550萬

153.94坪

16.6萬

增建至六樓陽台外推；其他增建；

 29.82坪 1~5/5 37.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之1

1,510萬

含車位175萬

66.08坪

含車位7.78坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷1號4樓之1

280萬

25.95坪

10.8萬

8.94坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路139之5號5樓

245萬

33.53坪

7.3萬

7.31坪 5~5/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

鼓山一路53巷82號4樓之1

210萬

18.53坪

11.3萬

4.62坪 4~4/5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市鹽埕區鹽埕街64巷6號

170萬

41.09坪

4.1萬

其他增建；

 15.13坪 1~3/3 53.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號11樓之28

30萬

7.71坪

3.9萬

0.00坪 11~11/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號11樓之29

30萬

7.71坪

3.9萬

0.00坪 11~11/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路88巷8號

310萬

25.84坪

12.0萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 1~4/4 51.7年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街268號

770萬

26.42坪

29.1萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市鹽埕區新樂街274巷2號

560萬

25.95坪

21.6萬

8.94坪 1~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鹽埕序

大公路99號8樓之1

479萬

20.37坪

23.5萬

1.36坪 8~8/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 鳳山區 1.9

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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