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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 幸福華廈

安石街11號3樓之1

410萬

29.16坪

14.1萬

7.25坪 3~3/5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之41

90萬

13.73坪

6.6萬

土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之20

108萬

11.30坪

9.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之5

50萬

11.92坪

4.2萬

0.00坪 13~13/16 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之41

82萬

8.65坪

9.5萬

0.00坪 7~7/16 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 七賢大樓

北斗街5號8樓之35

175萬

21.05坪

8.3萬

0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之42

90萬

8.65坪

10.4萬

0.00坪 9~9/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之31

165萬

10.23坪

16.1萬

0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之28

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~14/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 七賢大樓

北斗街5號8樓之33

166萬

21.05坪

7.9萬

0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之51

85萬

7.57坪

11.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之44

175萬

11.78坪

14.9萬

0.00坪 12~12/16 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之7

220萬

11.65坪

18.9萬

0.00坪 14~14/16 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 七賢大樓

北斗街5號6樓之14

275萬

22.17坪

12.4萬

0.00坪 6~6/16 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之13

275萬

22.17坪

12.4萬

含傢俱設備費；

 0.00坪 6~6/16 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之44

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~13/16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之17

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之40

140萬

15.15坪

9.2萬

0.00坪 7~7/16 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之7

60萬

11.43坪

5.3萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 9~9/16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之46

110萬

10.03坪

11.0萬

0.00坪 13~13/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之35

168萬

10.53坪

16.0萬

0.00坪 7~7/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之31

75萬

10.23坪

7.3萬

0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之13

53萬

11.57坪

4.6萬

僅有建物交易；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之44

140萬

23.53坪

6.0萬

0.00坪 12~12/16 38.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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