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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之36

66萬

10.55坪

6.3萬

0.00坪 12~12/16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之15

68萬

11.30坪

6.0萬

0.00坪 16~16/16 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之40

68萬

15.15坪

4.5萬

0.00坪 9~9/16 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之27

68萬

11.06坪

6.2萬

0.00坪 8~8/16 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鹽壽段314-1地號

68萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之41

68萬

8.65坪

7.9萬

土地為地上權租賃權市有基地租賃土地；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 10~10/16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號14樓之20

69萬

11.30坪

6.1萬

0.00坪 14~14/16 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之48

70萬

11.31坪

6.2萬

0.00坪 11~11/16 36.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之7

70萬

11.46坪

6.1萬

本案只移轉房屋，土地部份為政府所有。

 0.00坪 12~12/16 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之7

70萬

11.46坪

6.1萬

無土地

 0.00坪 12~12/16 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之28

70萬

13.44坪

5.2萬

0.00坪 6~6/16 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號10樓之1

70萬

6.65坪

10.5萬

1.13坪 10~10/10 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之20

70萬

11.30坪

6.2萬

本件土地是向高雄市政府承租。因內部結構年久失修，天花板部份龜裂、漏水例如壁癌等瑕疵，由買方自行負擔修繕責任。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 15~15/16 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

70萬

8.15坪

8.6萬

1.54坪 4~4/7 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-21地號

71萬

-

5.3萬

向台電承購土地

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之15

72萬

11.08坪

6.5萬

0.00坪 9~9/16 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之38

72萬

18.10坪

4.0萬

土地向高雄市政府租的土地是高雄市政府的只有買建物

 0.00坪 11~11/16 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

府北段五小段138地號

73萬

-

50.9萬

協議價購；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之24

74萬

11.08坪

6.7萬

0.00坪 11~11/16 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鼓中段四小段881-32地號

74萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之35

75萬

10.53坪

7.1萬

0.00坪 7~7/16 37.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163號5樓之3

75萬

9.11坪

8.2萬

1.83坪 5~5/7 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之30

75萬

11.24坪

6.7萬

0.00坪 13~13/16 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之38

75萬

10.87坪

6.9萬

0.00坪 7~7/16 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之20

75萬

11.08坪

6.8萬

0.00坪 11~11/16 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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