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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06

15.6

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11004 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2號4樓之1

220萬

28.57

7.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.53坪 4~4/12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06

15.6

含傢俱設備費;

6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10901 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街73號10樓

420萬

43.73

9.6

5.03坪 10~10/15 23.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街71號6樓

690萬

35.24

19.6

4.11坪 6~6/15 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓 鹽埕寶座

新興街305號10樓之3

582萬

32.09

18.1

4.20坪 10~10/11 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11102 大樓 鹽埕寶座

高雄市鹽埕區新興街305號10樓之3

420萬

32.09

13.1

4.20坪 10~10/11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 鹽埕寶座

新興街305號

680萬

33.73

20.2

2.73坪 1~2/11 26.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11201 大樓/店面 鹽埕寶座

新興街303號

680萬

34.30

19.8

2.76坪 1~2/11 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11107 華廈

高雄市鹽埕區新興街149號6樓之1

162萬

26.69

6.1

3.72坪 6~6/9 44.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10903 公寓/店面

高雄市鹽埕區新樂街268號

750萬

26.42

28.4

8.94坪 1~1/5 40.6年
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37

9.0

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 華廈

新樂街261號4樓之2

490萬

26.79

18.3

3.50坪 4~4/9 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11210 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

700萬

59.96

11.7

7.63坪 2~2/9 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96

15.0

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鹽埕區新樂街245號7樓

230萬

21.52

10.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.97坪 7~7/11 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓

新樂街245號10樓

900萬

43.03

20.9

3.93坪 10~10/11 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11201 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

230萬

40.44

5.7

土地所有權人為高雄市管理者高雄市政府經濟發展局;建物坐落地號僅設定地上權無所有權:興仁段629地號;地上權房屋;

0.00坪 8~8/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號8樓之2

300萬

40.44

7.4

0.00坪 8~8/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11006 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號15樓之5

450萬

40.74

11.1

0.00坪 15~15/15 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區新樂街214號15樓之5

460萬

40.74

11.3

0.00坪 15~15/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路92號

2,500萬

109.65

22.8

25.41坪 1~5/5 3.3年
資料來源:內政部實價登錄
11102 華廈

高雄市鹽埕區富野路56巷3號8樓之1

500萬

48.99

10.2

4.43坪 8~8/8 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 華廈/其他 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路56巷12號

1,070萬

含車位

117.95

含車位坪數

9.1

鹽埕區府北段五小段0246-0000地號,賣方於107年06月取得土地持分99/10000,此次該部分移轉價格,為新台幣6萬元整。

11.07坪 1~4/10 38.9年 9房(室)0廳10衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 華廈 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號9樓之4

288萬

16.70

17.2

2.56坪 9~9/10 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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