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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之5

450萬

28.79坪

15.6萬

2.46坪 8~8/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號9樓之6

225萬

18.06坪

12.5萬

1.39坪 9~9/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 33.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

七賢三路191號

1,607萬

55.20坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.58坪 1~3/3 70.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 真善美大廈

七賢三路196號

1,380萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

19.7萬

6.63坪 1~2/13 21.6年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號11樓之1

170萬

含車位

26.06坪

含車位2.31坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 11~11/13 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號4樓之5

458萬

23.74坪

19.3萬

陽台外推；

 2.19坪 4~4/13 21.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 真善美大廈

七賢三路196號6樓之5

420萬

23.74坪

17.7萬

2.19坪 6~6/13 21.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號7樓之2

438萬

19.27坪

22.7萬

其他增建；

 1.82坪 7~7/13 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 真善美大廈

七賢三路196號7樓之3

485萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

19.3萬

2.37坪 7~7/13 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號8樓之2

435萬

19.27坪

22.6萬

1.82坪 8~8/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號9樓之3

280萬

22.76坪

12.3萬

2.15坪 9~9/13 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 真善美大廈

高雄市鹽埕區七賢三路196號9樓之5

300萬

23.74坪

12.6萬

2.19坪 9~9/13 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 富國大樓

七賢三路213號12樓之6

158萬

15.48坪

10.2萬

1.65坪 12~12/12 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號2樓之1

250萬

27.89坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~2/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號5樓之1

300萬

27.89坪

10.8萬

2.58坪 5~5/12 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

150萬

15.49坪

9.7萬

1.65坪 9~9/12 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

154萬

15.49坪

10.0萬

1.65坪 9~9/12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路215之2號

200萬

47.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號11樓之3

730萬

45.00坪

16.2萬

3.97坪 11~11/14 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代鹽埕大樓

七賢三路250號5樓之3

1,086萬

含車位

48.00坪

含車位坪數

22.6萬

4.23坪 5~5/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號6樓之5

680萬

含車位

41.16坪

含車位2.99坪

16.5萬

附裝潢

 3.63坪 6~6/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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