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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號6樓之3

1,912萬

含車位160萬

58.73坪

含車位5.78坪

33.1萬

4.91坪 6~6/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號15樓之3

1,427萬

含車位140萬

58.33坪

含車位4.96坪

24.1萬

3.97坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百達富埕

建國四路158號3樓之5

1,535萬

含車位

57.72坪

含車位坪數

26.6萬

4.82坪 3~3/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷20號4樓

1,305萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

22.8萬

6.07坪 4~4/19 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號11樓

1,650萬

含車位

57.28坪

含車位10.01坪

28.8萬

6.07坪 11~11/19 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號13樓

1,480萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

25.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.07坪 13~13/19 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路302號

1,500萬

57.00坪

26.3萬

30.25坪 1~2/2 73.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

鼓山二路61巷32號

1,000萬

56.86坪

17.6萬

29.95坪 1~4/4 28.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 山盟海誓

北斗街42號3樓之2

1,025萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

18.1萬

4.91坪 3~3/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號2樓

1,028萬

含車位

56.51坪

含車位10.01坪

18.2萬

6.04坪 2~2/19 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷6號2樓

1,180萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.01坪

22.2萬

6.21坪 2~2/19 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號8樓

1,430萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

25.5萬

5.89坪 8~8/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號4樓

1,288萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

23.0萬

5.89坪 4~4/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷10號9樓

1,800萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

32.2萬

5.89坪 9~9/19 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號6樓

1,250萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

22.3萬

5.89坪 6~6/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

400萬

55.91坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

高雄市鹽埕區建國四路152號

750萬

55.91坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 1~1/8 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號13樓

1,710萬

含車位

55.90坪

含車位坪數

30.6萬

5.89坪 13~13/19 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷18號12樓

1,355萬

含車位

55.90坪

含車位坪數

24.2萬

5.89坪 12~12/19 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號5樓

1,275萬

含車位

55.90坪

含車位10.01坪

22.8萬

5.89坪 5~5/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷18號11樓

1,750萬

含車位200萬

55.90坪

含車位10.01坪

33.8萬

5.89坪 11~11/19 12.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森之苑

鼓山二路37巷42號6樓

1,450萬

含車位

55.78坪

含車位坪數

26.0萬

8.83坪 6~6/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號13樓

1,568萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

28.2萬

5.90坪 13~13/19 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

高雄市鹽埕區興華街52號

1,600萬

55.50坪

28.8萬

16.64坪 1~4/4 59.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

七賢三路191號

1,607萬

55.20坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.58坪 1~3/3 70.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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