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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

瀨南街243號

1,020萬

44.22坪

23.1萬

14.22坪 1~4/4 40.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號2樓之2

288萬

24.00坪

12.0萬

11.10坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄14號5樓之1

370萬

27.95坪

13.2萬

12.49坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.54坪

11.4萬

11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.61坪

11.4萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

620萬

28.86坪

21.5萬

12.49坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

鼓山二路12之1號

285萬

12.74坪

22.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~3/3 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 名流

鼓山一路133號

650萬

29.07坪

22.4萬

3.38坪 1~2/12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

富野路154巷13之1號

1,150萬

41.24坪

27.9萬

26.02坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

鼓山二路46號

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~3/3 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路22號

650萬

28.90坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.43坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

安石街30號2樓之1

478萬

33.42坪

14.3萬

7.54坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路215之2號

200萬

47.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之2

276萬

25.52坪

10.8萬

2.18坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之4

600萬

33.30坪

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名流

鼓山一路127巷2號之1 10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

5.47坪 10~11/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2之1號10樓

860萬

55.06坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 6.76坪 10~10/12 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號5樓之1

300萬

27.89坪

10.8萬

2.58坪 5~5/12 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之17

250萬

22.17坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之49

70萬

8.37坪

8.4萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之18

80萬

11.08坪

7.2萬

0.00坪 11~11/16 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之48

70萬

7.59坪

9.2萬

本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~12/16 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。