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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 鹽埕序

大公路101號9樓7室

700萬

含車位

26.48坪

含車位坪數

26.4萬

1.82坪 9~9/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號8樓之6

1,660萬

含車位

62.93坪

含車位5.78坪

26.4萬

5.25坪 8~8/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號9樓之7

700萬

含車位

26.48坪

含車位1.67坪

26.4萬

1.82坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號18樓之5

2,420萬

含車位440萬

91.80坪

含車位16.84坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號14樓之1

1,706萬

含車位170萬

66.71坪

含車位8.42坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之7

850萬

含車位

32.26坪

含車位2.89坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 3~3/15 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟14號

1,706萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

26.3萬

4.11坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟13號

1,705萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

26.3萬

4.11坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號13樓之1

1,705萬

含車位170萬

66.71坪

含車位8.42坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號15樓之6

650萬

24.81坪

26.2萬

含裝潢費;

 1.84坪 15~15/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號15樓之1

870萬

含車位

33.36坪

含車位8.42坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 15~15/29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森之苑

鼓山二路37巷42號6樓

1,450萬

含車位

55.78坪

含車位坪數

26.0萬

8.83坪 6~6/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之6

1,635萬

含車位

62.93坪

含車位5.78坪

26.0萬

5.25坪 9~9/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號19樓

2,930萬

含車位

112.54坪

含車位20.03坪

26.0萬

含傢俱設備費；

 12.17坪 19~19/19 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號23樓之1

1,734萬

含車位220萬

66.71坪

含車位8.42坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號23樓之2

1,618萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號15樓之5

1,500萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

25.9萬

含裝潢

 4.85坪 15~15/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之6

1,628萬

含車位

62.93坪

含車位5.78坪

25.9萬

5.25坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號22樓之2

1,623萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號13樓

1,480萬

含車位

57.28坪

含車位坪數

25.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.07坪 13~13/19 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號9樓之7

1,660萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

25.7萬

含裝潢

 5.40坪 9~9/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之3

1,500萬

含車位

58.45坪

含車位5.78坪

25.7萬

4.89坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號5樓之3

1,590萬

含車位

61.99坪

含車位8.91坪

25.7萬

5.26坪 5~5/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟11號

1,698萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

25.7萬

4.11坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之1

1,698萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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