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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號2樓之1

451萬

22.37坪

20.2萬

1.49坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號12樓之37

62萬

10.90坪

5.7萬

0.00坪 12~12/16 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

高雄市鹽埕區田單街7號2樓之1

250萬

22.30坪

11.2萬

6.49坪 2~2/5 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 祥廬新境

五福四路292號8樓

565萬

38.25坪

14.8萬

3.23坪 8~8/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/套房

高雄市鹽埕區大仁路204巷21號

350萬

13.50坪

25.9萬

14.52坪 1~1/1 73.2年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鹽埕區大仁路260巷18號2樓之1

200萬

22.16坪

9.0萬

7.94坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之30

35萬

10.79坪

3.2萬

0.00坪 12~12/16 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

田單街27號2樓之1

280萬

19.74坪

14.2萬

6.89坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

鹽府段50-1地號

793萬

-

19.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 41.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號

1,850萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

38.4萬

4.02坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 慶安居

高雄市鹽埕區新興街73號10樓

420萬

43.73坪

9.6萬

5.03坪 10~10/15 23.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號9樓之20

60萬

8.23坪

7.3萬

本買賣標的未含土地持分，僅為建物所有權移轉登記。

 0.00坪 9~9/12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

鼓中段五小段1-10地號

2,125萬

-

25.5萬

83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鹽埕區新興街251巷5弄5號

200萬

19.08坪

10.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.08坪 1~3/3 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之42

82萬

13.43坪

6.1萬

土地為高雄市政府經發局所有需承租

 0.00坪 16~16/16 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之35,之36

116萬

21.06坪

5.5萬

0.00坪 9~9/16 34.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路92號

2,500萬

109.65坪

22.8萬

25.41坪 1~5/5 3.3年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之1

910萬

含車位

44.07坪

含車位坪數

20.7萬

3.68坪 3~3/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號10樓之7

1,670萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

25.6萬

含裝潢

 5.45坪 10~10/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號7樓之3

1,470萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

25.0萬

含裝潢

 4.92坪 7~7/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面

高雄市鹽埕區大勇路127號等2戶

1,400萬

186.93坪

7.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 39.48坪 1~6/6 60.7年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

鹽壽段373地號

161萬

-

54.7萬

向政府機關承購之案件。；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之51

40萬

7.57坪

5.3萬

0.00坪 7~7/16 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷42號13樓

1,100萬

含車位165萬

56.65坪

含車位9.72坪

19.9萬

8.98坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷42號11樓

1,223萬

含車位165萬

56.65坪

含車位9.72坪

22.6萬

8.98坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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