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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之2

1,400萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之3

1,138萬

含車位180萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號6樓之6

706萬

32.84坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之1

1,488萬

含車位180萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之2

1,432萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之6

880萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之1

1,520萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之3

1,165萬

含車位200萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~8/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之6

875萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之1

1,712萬

含車位220萬

66.71坪

含車位8.42坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之2

1,457萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號9樓之6

895萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路470號11樓

880萬

107.45坪

8.2萬

10.69坪 11~11/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路470號9樓

1,150萬

107.98坪

10.7萬

10.98坪 9~9/12 29.7年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號11樓

598萬

91.21坪

6.6萬

9.52坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路472號12樓

520萬

含車位

84.50坪

含車位坪數

6.2萬

8.60坪 12~12/12 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

高雄市鹽埕區七賢二路472號7樓

620萬

92.00坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.35坪 7~7/12 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鹽埕區七賢三路116之5號

371萬

4.32坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.05坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號11樓之4

440萬

33.30坪

13.2萬

2.86坪 11~11/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號12樓之3

475萬

27.57坪

17.2萬

2.22坪 12~12/12 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 博愛大樓

七賢三路147號6樓之3

405萬

27.57坪

14.7萬

2.20坪 6~6/12 37.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之2

276萬

25.52坪

10.8萬

2.18坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之4

600萬

33.30坪

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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