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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

建國四路172號

1,100萬

70.72坪

15.6萬

13.61坪 1~5/5 40.8年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 慶新大樓

北端街80號3樓之3

375萬

21.17坪

17.7萬

鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；

 2.91坪 3~3/10 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號3樓之12

460萬

29.51坪

15.6萬

5.69坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號10樓之1

70萬

6.65坪

10.5萬

1.13坪 10~10/10 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄14號5樓之1

370萬

27.95坪

13.2萬

12.49坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄65號2樓之2

288萬

24.00坪

12.0萬

11.10坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50之2號

650萬

13.81坪

47.1萬

本案含富野路46號48號50之2號三戶打通夾層；

 2.22坪 1~1/10 40.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 名帥大廈

富野路46號

650萬

13.81坪

47.1萬

2.22坪 1~1/10 40.2年
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.61坪

11.4萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 11.10坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

620萬

28.86坪

21.5萬

12.49坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

280萬

24.54坪

11.4萬

11.10坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號4樓之1

350萬

28.86坪

12.1萬

12.49坪 4~4/5 39.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

鼓山二路12之1號

285萬

12.74坪

22.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~3/3 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄51號4樓之1

300萬

24.00坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.10坪 4~4/5 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

鼓山二路46號

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~3/3 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

安石街30號2樓之1

478萬

33.42坪

14.3萬

7.54坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之2

276萬

25.52坪

10.8萬

2.18坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路215之2號

200萬

47.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 1~1/12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之4

600萬

33.30坪

18.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.71坪 8~8/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號9樓之17

205萬

13.24坪

15.5萬

1.24坪 9~9/12 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路20號

300萬

10.44坪

28.7萬

頂樓鐵皮屋其他增建；

 3.63坪 1~3/3 39.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號5樓之1

300萬

27.89坪

10.8萬

2.58坪 5~5/12 39.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號12樓之3

475萬

27.57坪

17.2萬

2.22坪 12~12/12 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號9樓之6

225萬

18.06坪

12.5萬

1.39坪 9~9/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
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0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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