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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房

瀨南街163號4樓之6

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之53

85萬

9.63坪

8.8萬

0.00坪 11~11/16 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房

瀨南街163號5樓之4

85萬

8.15坪

10.5萬

1.54坪 5~5/7 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之41

85萬

8.65坪

9.8萬

其他增建；含租約；

 0.00坪 8~8/16 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號15樓之6

85萬

11.65坪

7.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 15~15/16 37.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號8樓之51

85萬

7.57坪

11.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之16

87萬

11.30坪

7.7萬

0.00坪 16~16/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之49

88萬

10.89坪

8.1萬

0.00坪 11~11/16 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之13

88萬

11.08坪

7.9萬

基地土地承租高雄市政府；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/16 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之24

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 36.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之17

90萬

11.08坪

8.1萬

0.00坪 8~8/16 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之42

90萬

8.65坪

10.4萬

0.00坪 9~9/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號6樓之53

90萬

17.98坪

5.0萬

此為北斗街5號6樓之52及6樓之53打通；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 6~6/16 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之38

90萬

10.87坪

8.3萬

0.00坪 7~7/16 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之16

90萬

11.57坪

7.8萬

0.00坪 13~13/16 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之23

91萬

11.08坪

8.2萬

馬桶及壁癌於點交前賣方負責修繕

 0.00坪 8~8/16 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之22

92萬

11.30坪

8.1萬

土地向高雄市政府市場管理處承租

 0.00坪 16~16/16 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號6樓之2

92萬

32.86坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 6~6/7 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之32

93萬

10.68坪

8.7萬

0.00坪 13~13/16 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房

高雄市鹽埕區府北路31號9樓之14

93萬

8.23坪

11.4萬

0.00坪 9~9/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之23

95萬

11.30坪

8.4萬

0.00坪 14~14/16 36.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之39

95萬

12.48坪

7.6萬

地上權房屋；本案為高雄市政府經濟發展局之託管土地，需更換租約。；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之24

95萬

11.08坪

8.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之23

95萬

11.08坪

8.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/16 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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