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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鹽埕序

大公路99號9樓之7

660萬

20.25坪

32.6萬

1.35坪 9~9/15 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鹽府段0065-0000地號

650萬

-

29.4萬

22.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

鹽府段65地號

650萬

-

29.4萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路22號

650萬

28.90坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.43坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號7樓之1

650萬

55.73坪

11.7萬

0.00坪 7~7/15 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

陽台外推；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷17號

610萬

16.19坪

37.7萬

4.42坪 1~1/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄32號

600萬

24.61坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.10坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大裕首席寶座大廈

七賢二路472號11樓

598萬

91.21坪

6.6萬

9.52坪 11~11/12 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富喬商城

高雄市鹽埕區鹽埕街122號2樓之2

580萬

40.53坪

14.3萬

7.83坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號12樓之8

570萬

33.62坪

17.0萬

3.30坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號5樓之3

558萬

20.92坪

26.7萬

其他增建；

 2.09坪 5~5/10 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

大仁路237之4號5樓之3

552萬

35.52坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大公路110巷34號

550萬

51.28坪

10.7萬

16.64坪 1~4/4 56.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 11.10坪 3~3/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號3樓之7

520萬

33.34坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 3~3/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

大公路110巷34號

500萬

51.28坪

9.8萬

其他增建；

 16.64坪 1~4/4 56.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鹽埕區北端街75號5樓之1

500萬

34.38坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 5~5/5 36.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新樂街261號4樓之2

490萬

26.79坪

18.3萬

3.50坪 4~4/9 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

新興街251巷5弄28號

490萬

24.94坪

19.7萬

16.34坪 1~3/3 55.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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