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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 山海領市館

鼓山一路133巷8號17樓

2,500萬

含車位

112.68坪

含車位坪數

22.2萬

12.03坪 17~17/19 11.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面 愛河善美

大有街45號

2,488萬

64.03坪

38.9萬

21.33坪 1~4/4 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 愛河善美

大有街43之1號

2,460萬

含車位

63.91坪

含車位坪數

38.5萬

21.33坪 1~4/4 --年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 愛河善美

高雄市鹽埕區大有街43之1號

2,460萬

64.06坪

38.4萬

21.33坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號19樓之5

2,458萬

含車位210萬

83.38坪

含車位8.42坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A5棟19號

2,458萬

含車位210萬

83.41坪

含車位8.41坪

30.0萬

5.28坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 石上珍寶

瀨南街170號

2,450萬

含車位

127.86坪

含車位坪數

19.2萬

37.35坪 1~4/4 47.5年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號18樓之5

2,420萬

含車位440萬

91.80坪

含車位16.84坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A2棟25號

2,410萬

含車位210萬

63.00坪

含車位8.41坪

40.3萬

3.84坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號25樓之2

2,410萬

含車位210萬

62.97坪

含車位8.42坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德灣

七賢二路460號22樓之1

2,400萬

含車位

66.71坪

含車位坪數

36.0萬

4.11坪 22~22/29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面 愛河善美

大有街43號

2,350萬

65.79坪

35.7萬

22.54坪 1~4/4 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路191號

2,329萬

46.22坪

50.4萬

26.92坪 1~2/2 73.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號28樓之1

2,300萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 28~28/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路97號

2,270萬

含車位140萬

59.11坪

含車位4.96坪

39.3萬

4.16坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號

2,265萬

含車位

76.38坪

含車位7.49坪

29.7萬

6.89坪 1~2/14 23.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德灣

七賢二路460號6樓之1

2,250萬

含車位

66.08坪

含車位坪數

34.1萬

4.11坪 6~6/29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號27樓之1

2,156萬

含車位200萬

66.71坪

含車位8.42坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟27號

2,156萬

含車位200萬

66.75坪

含車位8.41坪

33.5萬

4.11坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

七賢三路161號

2,150萬

70.14坪

30.7萬

25.86坪 1~4/4 34.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/其他 石上珍寶

高雄市鹽埕區瀨南街170號

2,100萬

127.86坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.35坪 1~4/4 47.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟28號

2,050萬

含車位220萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.4萬

4.11坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號4樓之7

2,050萬

含車位205萬

64.53坪

含車位5.78坪

31.4萬

5.40坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟24號

2,030萬

含車位170萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.9萬

4.11坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區鹽府段196地號【仰德灣】A1棟26號

2,018萬

含車位210萬

66.75坪

含車位8.41坪

31.0萬

4.11坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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