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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號11樓之5

620萬

27.26坪

22.7萬

2.02坪 11~11/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號21樓之2

1,588萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號23樓之2

1,618萬

含車位200萬

62.97坪

含車位8.42坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之34

30萬

10.55坪

2.8萬

0.00坪 12~12/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號15樓

1,400萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.3萬

11.57坪 15~15/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號8樓之2

450萬

21.31坪

21.1萬

1.58坪 8~8/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之1

1,520萬

含車位210萬

66.71坪

含車位8.42坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號4樓之5

1,000萬

含車位170萬

48.46坪

含車位8.42坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.82坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號24樓之2

1,645萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房

高雄市鹽埕區富野路154巷14號8樓之1

160萬

13.16坪

12.2萬

衛浴廚具大門鐵門翻新

 1.81坪 8~8/9 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷42號2樓

970萬

含車位155萬

55.78坪

含車位8.85坪

17.4萬

8.83坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路101號12樓之5

900萬

含車位175萬

40.57坪

含車位4.28坪

20.0萬

2.85坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鹽埕序

高雄市鹽埕區大公路99號7樓之5

600萬

27.26坪

22.0萬

2.02坪 7~7/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 當代鹽埕大樓

高雄市鹽埕區七賢三路250號6樓之5

680萬

含車位

41.16坪

含車位2.99坪

16.5萬

附裝潢

 3.63坪 6~6/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號12樓之6

918萬

含車位210萬

41.26坪

含車位8.42坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號11樓之6

918萬

含車位210萬

41.26坪

含車位8.42坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 11~11/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號7樓之6

880萬

含車位170萬

41.26坪

含車位8.42坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號11樓

1,395萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

19.2萬

11.57坪 11~11/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 森之苑

高雄市鼓山區鼓山二路37巷40號8樓

1,363萬

含車位175萬

73.14坪

含車位9.72坪

18.7萬

11.57坪 8~8/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號15樓之6

760萬

32.84坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 15~15/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號4樓之2

1,348萬

含車位180萬

62.97坪

含車位8.42坪

21.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號3樓之3

1,128萬

含車位170萬

51.76坪

含車位8.42坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.05坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號3樓之7

850萬

含車位

32.26坪

含車位2.89坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 3~3/15 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之38

72萬

18.10坪

4.0萬

土地向高雄市政府租的土地是高雄市政府的只有買建物

 0.00坪 11~11/16 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達富埕

高雄市鹽埕區建國四路158號2樓之3

1,500萬

含車位

58.45坪

含車位5.78坪

25.7萬

4.89坪 2~2/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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