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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

高雄市鹽埕區大有街25號4樓之10

426萬

25.30坪

16.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.11坪 4~4/5 42.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷12號2樓

1,160萬

含車位

69.79坪

含車位10.01坪

16.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 2~2/19 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號7樓之35

168萬

10.53坪

16.0萬

0.00坪 7~7/16 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號3樓之7

520萬

33.34坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 3~3/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街66號9樓之2

1,200萬

含車位

77.64坪

含車位29.97坪

15.5萬

4.63坪 9~9/14 25.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之19

165萬

11.08坪

14.9萬

0.00坪 10~10/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之1

580萬

39.10坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 10~10/12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號7樓之1

110萬

7.59坪

14.5萬

0.72坪 7~7/10 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號3樓之3

300萬

20.92坪

14.3萬

2.09坪 3~3/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛大樓

七賢三路147號10樓之5

403萬

28.79坪

14.0萬

2.33坪 10~10/12 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

415萬

32.56坪

12.7萬

雙方合意折讓價金，屋況尚需整修。

 4.62坪 3~3/7 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

高雄市鹽埕區大仁路237之4號5樓之6

210萬

16.70坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號12樓之22

139萬

11.11坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 0.00坪 12~12/16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 城中大廈

高雄市鹽埕區府北路45號9樓之4

180萬

14.44坪

12.5萬

1.86坪 9~9/10 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鹽埕區大安街181號3樓之1

400萬

32.56坪

12.3萬

4.62坪 3~3/7 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

700萬

59.96坪

11.7萬

7.63坪 2~2/9 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號7樓之53

109萬

9.63坪

11.3萬

0.00坪 7~7/16 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之46

110萬

10.03坪

11.0萬

0.00坪 13~13/16 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之31

110萬

10.23坪

10.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.00坪 11~11/16 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號11樓之53

100萬

9.63坪

10.4萬

1.土地向高雄市政府市場管理處承租2.賣方不負滲漏水修繕責任3.因屋況老舊，賣方折價予買方，屋況部分由買方全部承受自行修繕；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 11~11/16 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 時代華廈

高雄市鹽埕區七賢三路231號10樓之2

500萬

48.35坪

10.3萬

4.82坪 10~10/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

瀨南街163號4樓之6

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房

高雄市鹽埕區瀨南街163內第4層6號

83萬

8.15坪

10.2萬

1.54坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號6樓之28

135萬

13.44坪

10.1萬

0.00坪 6~6/16 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號13樓之44

78萬

7.89坪

9.9萬

0.00坪 13~13/16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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