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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號8樓之31

165萬

10.23坪

16.1萬

0.00坪 8~8/16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號13樓之11

165萬

28.48坪

5.8萬

建物坐落土地，土地所有權人為高雄市政府

 0.00坪 13~13/16 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之19

165萬

11.08坪

14.9萬

0.00坪 10~10/16 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 七賢大樓

七賢三路269號12樓之11

164萬

27.38坪

6.0萬

0.00坪 12~12/16 36.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號9樓之5

162萬

8.81坪

18.5萬

1.12坪 9~9/10 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

高雄市鹽埕區新興街149號6樓之1

162萬

26.69坪

6.1萬

3.72坪 6~6/9 44.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 七賢大樓

七賢三路269號15樓之11

160萬

27.86坪

5.7萬

0.00坪 15~15/16 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路61巷25號

160萬

20.00坪

8.0萬

22.08坪 1~2/2 81.3年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之12

160萬

18.78坪

8.5萬

無土地所有權係向高雄市政府承租

 0.00坪 5~5/16 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號5樓之12

160萬

18.78坪

8.5萬

現況交屋本買賣僅建物土地需向高雄市政府經發局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 5~5/16 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 名帥大廈

高雄市鹽埕區富野路50號4樓之2

159萬

7.07坪

22.5萬

1.18坪 4~4/10 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 富國大樓

七賢三路213號12樓之6

158萬

15.48坪

10.2萬

1.65坪 12~12/12 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號10樓之2

155萬

7.96坪

19.5萬

0.84坪 10~10/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之39

155萬

18.84坪

8.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鹽北段299地號

155萬

-

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

154萬

15.49坪

10.0萬

1.65坪 9~9/12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段139地號

151萬

-

50.9萬

協議價購；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之28

150萬

13.71坪

10.9萬

0.00坪 14~14/16 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鹽埕區大仁路260巷15號5樓之1

150萬

13.08坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富國大樓

高雄市鹽埕區七賢三路213號9樓之4

150萬

15.49坪

9.7萬

1.65坪 9~9/12 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽府段388地號

150萬

-

12.2萬

12.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段142地號

146萬

-

50.9萬

協議價購；

 2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段142地號

146萬

-

50.9萬

協議價購；

 2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段142地號

146萬

-

50.9萬

協議價購；

 2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

府北段五小段142地號

146萬

-

50.9萬

協議價購；

 2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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