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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路61巷21號

353萬

20.00坪

17.7萬

18.76坪 1~2/2 81.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

鼓山一路161巷50弄69號4樓之1

350萬

24.00坪

14.6萬

11.09坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

北端街7巷4之1號

350萬

19.30坪

18.1萬

18.03坪 2~2/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄55號

350萬

24.00坪

14.6萬

11.10坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號4樓之1

350萬

28.86坪

12.1萬

12.49坪 4~4/5 39.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1

350萬

32.71坪

10.7萬

14.80坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鹽埕區北端街73號5樓之2

350萬

25.31坪

13.8萬

陽台外推；

 4.95坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鹽埕區壽星街25巷13號4樓之2

350萬

28.05坪

12.5萬

8.34坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鹽埕區北端街7巷58之2號

350萬

19.95坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.15坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

七賢三路262巷10號3樓之2

340萬

23.64坪

14.4萬

本件賣方賣清，土地增值稅、代書費、履保費及仲介費等由買方支付。本案確依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 8.16坪 3~3/4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

五福四路325號4樓之5

338萬

34.79坪

9.7萬

二戶打通改隔局為4房2廳2衛.二戶有拆價.五福四路325號四樓之3價金為145萬.五福四路325號四樓之5價金為193萬附贈冷氣一台其他增建；

 8.23坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.54坪

13.5萬

11.09坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號5樓之1

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鹽埕區鹽埕街110號4樓之2

330萬

21.40坪

15.4萬

4.88坪 4~4/5 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 鹽埕寶座

高雄市鹽埕區建國四路314之2號

330萬

24.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 1~2/11 26.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號12樓之1

330萬

54.83坪

6.0萬

鹽埕示範市場綜合社區親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 12~12/15 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鹽埕區新樂街268號4樓之1

330萬

26.33坪

12.5萬

8.94坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

鹽埕街110號4樓之2

320萬

21.40坪

15.0萬

4.88坪 4~4/5 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

鼓山一路161巷50弄46號5樓之2

315萬

26.14坪

12.1萬

11.10坪 5~5/5 38.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄46號5樓之2

315萬

24.31坪

13.0萬

陽台外推；

 11.10坪 5~5/5 38.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鹽埕區田單街32號5樓之1

315萬

24.73坪

12.7萬

7.85坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段五小段441-28地號

313萬

-

49.2萬

政府機關標讓售；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

大公路129號3樓之1

310萬

17.05坪

18.2萬

6.53坪 3~3/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市鹽埕區富野路88巷8號

310萬

25.84坪

12.0萬

頂樓加蓋；

 10.29坪 1~4/4 51.7年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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