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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 堅山大世紀

南屏路849號3樓之2

990萬

38.37坪

25.8萬

3.66坪 3~3/19 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 大唐御庭園

大順一路316號3樓

920萬

含車位

59.76坪

含車位坪數

15.4萬

4.57坪 3~3/20 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市左營區修明街114號

3,800萬

162.84坪

23.3萬

35.70坪 1~5/5 31.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 新倫敦

高雄市左營區大順一路262號4樓之2

275萬

10.69坪

25.7萬

1.30坪 4~4/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璟立方

太華街57號3樓

680萬

23.14坪

29.4萬

3.14坪 3~3/13 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號9樓

1,000萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

25.4萬

4.16坪 9~9/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路243號10樓

1,085萬

65.31坪

16.6萬

9.75坪 10~11/14 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城寶格麗

富農路106號7樓

1,560萬

含車位

50.61坪

含車位坪數

30.8萬

5.40坪 7~7/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路34巷9號

37,691萬

642.10坪

58.7萬

188.46坪 1~5/5 24.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 曼陀羅

大順一路859號16樓

3,215萬

含車位

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~16/26 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

龍德路45號5樓

460萬

37.83坪

12.2萬

10.25坪 5~5/5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號5樓

460萬

38.71坪

11.9萬

10.25坪 5~5/5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號8樓

1,010萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

25.7萬

4.16坪 8~8/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路2號

112,189萬

214.67坪

522.6萬

土地價格新台幣1115831476元整，房屋價格新台幣6060024元整未登記建物；

 521.81坪 1~2/2 31.7年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,780萬

含車位600萬

127.96坪

含車位18.10坪

29.0萬

16.83坪 20~20/27 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號2樓之6

1,580萬

含車位180萬

38.84坪

含車位12.05坪

52.3萬

4.78坪 2~2/20 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城寶格麗

富農路118號4樓

740萬

28.13坪

26.3萬

2.92坪 4~4/15 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 北京蘭園

高雄市左營區富國路19號13樓

740萬

34.86坪

21.2萬

2.84坪 13~13/20 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位19.62坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位坪數

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號14樓之6

1,288萬

含車位

38.66坪

含車位12.05坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 4.78坪 14~14/20 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~5/5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號24樓

10,500萬

含車位940萬

176.17坪

含車位17.41坪

60.2萬

10.32坪 24~24/36 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富民華廈

太華街215號7樓

565萬

含車位

32.27坪

含車位坪數

17.5萬

5.36坪 7~7/7 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街215號7樓

565萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

17.4萬

陽台外推；

 5.36坪 7~7/7 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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