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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97

含車位23.21坪

68.7

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31

含車位21.56坪

61.9

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16

含車位9.95坪

60.7

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31

含車位11.61坪

61.1

8.79坪 14~14/36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號24樓

7,200萬

含車位

165.68

含車位14.02坪

43.5

10.98坪 24~24/24 11.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89

含車位8.10坪

59.7

陽臺外推;夾層;

9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路52號10樓

5,100萬

含車位

126.38

含車位坪數

40.4

10.51坪 10~10/28 6.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路408號9樓

4,560萬

含車位475萬

132.06

含車位15.63坪

35.1

10.16坪 9~9/28 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號15樓

3,800萬

含車位

107.14

含車位8.13坪

35.5

9.42坪 15~15/19 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26

含車位坪數

35.6

9.68坪 12~12/26 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15

含車位坪數

38.0

5.97坪 6~6/24 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 勝偕見真

富農路90號5樓

3,250萬

含車位

75.25

含車位坪數

43.2

4.93坪 5~5/24 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號3樓

3,218萬

含車位

118.21

含車位7.82坪

27.2

其他增建;

9.14坪 3~3/28 8.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號14樓

3,138萬

含車位

83.61

含車位坪數

37.5

7.81坪 14~14/26 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11304 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號3樓

2,900萬

含車位

76.82

含車位7.01坪

37.8

雙方合意:本案成交價2900萬元其中土地價款新台幣1450萬元、建物價款新台幣1450萬元。

5.10坪 3~3/24 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號21樓之2

2,780萬

含車位

98.82

含車位坪數

28.1

含裝潢費;含傢俱設備費;

6.79坪 21~22/24 33.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52

含車位8.13坪

39.9

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 曇奇

高雄市左營區嘉慶街120號3樓

2,550萬

含車位

64.28

含車位7.28坪

39.7

7.12坪 3~3/15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 福懋原鑄

大順一路459號3樓

2,450萬

含車位

60.54

含車位坪數

40.5

6.68坪 3~3/15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號23樓之2

2,250萬

含車位

104.68

含車位坪數

21.5

其他增建;

7.24坪 23~23/24 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號23樓之3

2,200萬

含車位

67.80

含車位5.85坪

32.5

5.23坪 23~24/28 24.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓之1

2,068萬

含車位

47.03

含車位8.13坪

44.0

3.71坪 18~18/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37

含車位1.59坪

36.4

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 博愛天下

博愛二路106號19樓之2

2,020萬

含車位

61.61

含車位坪數

32.8

4.74坪 19~19/28 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號16樓之2

1,980萬

含車位

62.90

含車位6.65坪

31.5

含傢俱設備費;

4.92坪 16~16/28 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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