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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

龍德路96巷2號3樓

700萬

34.70坪

20.2萬

11.43坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄六號2樓

503萬

23.79坪

21.1萬

陽臺外推；

 7.34坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

龍德路106巷6弄6號2樓

503萬

23.80坪

21.1萬

11.38坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

龍華段三小段831地號

390萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段704地號

101萬

-

6.7萬

15.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段687地號

30,000萬

-

58.2萬

515.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段三小段685-5地號

87,834萬

-

59.5萬

1476.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段三小段684-4地號

2,379萬

-

45.0萬

交易含未保存登記之地上平房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段三小段679地號

1,700萬

-

59.5萬

未登記建物；

 28.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段三小段674地號

248萬

-

30.0萬

1.道路用地2.與前鎮地政前鎮區瑞隆段2小段5-25-3地號關聯件及與新興地政新興區新興段1小段115811601168等地號苓雅區正言段685-1地號關聯件及與楠梓地政楠梓區後勁段3小段84-1地號楠梓段1小段145-7地號土庫段4小段90-2地號包含公共設施保留地用地；

 8.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段543地號

305萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段三小段543地號

305萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段543地號

305萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍華段三小段0704-0000地號

101萬

-

6.7萬

15.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

龍華段九小段976地號

12,587萬

-

206.0萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

龍文街73號6樓之1

910萬

24.06坪

37.8萬

2.31坪 6~6/14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

龍中段21-1地號

145,958萬

-

260.0萬

561.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝偕見真

富農路90號5樓

3,250萬

含車位

75.25坪

含車位坪數

43.2萬

4.93坪 5~5/24 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路88號3樓

2,900萬

含車位

76.82坪

含車位7.01坪

37.8萬

雙方合意：本案成交價2900萬元其中土地價款新台幣1450萬元、建物價款新台幣1450萬元。

 5.10坪 3~3/24 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號24樓

7,200萬

含車位

165.68坪

含車位14.02坪

43.5萬

10.98坪 24~24/24 11.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路140號6樓

1,455萬

含車位

39.33坪

含車位1.59坪

37.0萬

4.16坪 6~6/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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