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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 水丰尚

保靖街47號3樓之1

1,140萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

41.3萬

2.12坪 3~3/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水丰尚

保靖街47號4樓之3

1,058萬

25.05坪

42.2萬

1.81坪 4~4/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水丰尚

保靖街47號2樓之3

1,100萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

39.2萬

2.15坪 2~2/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號13樓之2

1,650萬

含車位

40.00坪

含車位5.94坪

41.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.15坪 13~13/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號38樓

8,000萬

含車位

258.02坪

含車位23.91坪

31.0萬

14.96坪 38~38/38 9.1年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路408號9樓

4,560萬

含車位475萬

132.06坪

含車位15.63坪

35.1萬

10.16坪 9~9/28 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號24樓

4,280萬

含車位

127.25坪

含車位11.95坪

33.6萬

毛胚屋；

 7.28坪 24~24/38 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1691號17樓

3,788萬

含車位

109.30坪

含車位11.95坪

34.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.28坪 17~17/38 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~14/28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路16號24樓

5,988萬

含車位460萬

131.85坪

含車位18.19坪

48.6萬

8.51坪 24~24/28 8.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

裕誠路1693號5樓

3,935萬

含車位

127.05坪

含車位坪數

31.0萬

7.38坪 5~5/38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華人匯

龍勝路287號8樓

4,380萬

含車位

143.22坪

含車位坪數

30.6萬

8.20坪 8~8/38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號32樓

3,600萬

含車位

115.79坪

含車位11.95坪

31.1萬

毛胚屋；

 6.70坪 32~32/38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號8樓之1

2,280萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

41.4萬

3.65坪 8~8/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號28樓

3,870萬

含車位

127.25坪

含車位11.95坪

30.4萬

本次成交總價為新台幣3870萬元整其中土地價格為新台幣1161萬 元整；建物價格為新台幣 2709萬元整。

 7.28坪 28~28/38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號37樓

5,000萬

含車位270萬

113.92坪

含車位11.95坪

46.4萬

含裝潢費；

 6.61坪 37~37/38 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號7樓

6,478萬

含車位490萬

150.09坪

含車位18.19坪

45.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.43坪 7~7/28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號3樓

5,590萬

含車位490萬

152.38坪

含車位18.19坪

38.0萬

9.34坪 3~3/28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16坪

含車位9.95坪

60.7萬

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31坪

含車位21.56坪

61.9萬

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97坪

含車位23.21坪

68.7萬

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號3樓

2,766萬

含車位

79.81坪

含車位10.24坪

34.7萬

10.26坪 3~3/26 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路52號10樓

5,100萬

含車位

126.38坪

含車位坪數

40.4萬

10.51坪 10~10/28 6.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號27樓

5,330萬

含車位620萬

133.03坪

含車位10.47坪

38.4萬

10.99坪 27~27/29 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號25樓

5,290萬

含車位620萬

134.66坪

含車位12.11坪

38.1萬

11.22坪 25~25/29 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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