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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號23樓之3

2,225萬

含車位440萬

75.24坪

含車位13.30坪

28.8萬

5.91坪 23~24/28 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 學園特區

龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

3.91坪 3~3/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路262號12樓之2

685萬

含車位

23.72坪

含車位坪數

28.9萬

2.61坪 12~12/13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號26樓

3,790萬

含車位600萬

127.87坪

含車位18.00坪

29.0萬

16.83坪 26~26/27 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,780萬

含車位600萬

127.96坪

含車位18.10坪

29.0萬

16.83坪 20~20/27 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 學園特區

龍文街21號3樓

730萬

25.06坪

29.1萬

2.77坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路126號7樓

800萬

27.45坪

29.1萬

2.85坪 7~7/15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

大順一路622號2樓

1,620萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

29.3萬

3.75坪 2~2/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 璟立方

太華街57號3樓

680萬

23.14坪

29.4萬

3.14坪 3~3/13 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號11樓之5

386萬

13.07坪

29.5萬

1.60坪 11~11/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

29.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.66坪 3~3/15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 東泰特快社區

大順一路394號4樓之2

649萬

含車位

21.91坪

含車位坪數

29.6萬

2.01坪 4~4/15 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 北京蘭園

富國路7號17樓

1,500萬

含車位

50.68坪

含車位坪數

29.6萬

3.67坪 17~17/20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 堅山大世紀

南屏路863號2樓之2

1,390萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

29.9萬

3.66坪 2~2/19 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路112號14樓

675萬

22.59坪

29.9萬

2.39坪 14~14/15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 學園特區

龍文街29號5樓

750萬

24.88坪

30.2萬

2.77坪 5~5/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

神農路153號8樓

2,280萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

30.2萬

5.95坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號6樓之1

1,828萬

含車位

60.55坪

含車位10.60坪

30.2萬

7.30坪 6~6/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街29號13樓

906萬

29.83坪

30.4萬

車位編號6

 3.30坪 13~13/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 堅山大世紀

南屏路859號16樓

1,943萬

含車位

63.73坪

含車位坪數

30.5萬

5.47坪 16~16/19 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路851號3樓

2,000萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

30.5萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 3~3/19 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 曇奇

高雄市左營區富民路67號10樓

2,220萬

含車位

72.33坪

含車位8.50坪

30.7萬

7.99坪 10~10/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 百星麗第

高雄市左營區富國路51號3樓

595萬

19.41坪

30.7萬

其他增建；

 3.52坪 3~3/7 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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