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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號10樓

760萬

23.14坪

32.8萬

3.14坪 10~10/13 10.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路626號24樓

1,035萬

含車位

41.95坪

含車位8.10坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 24~24/24 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

大順一路622號2樓

1,620萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

29.3萬

3.75坪 2~2/24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~14/24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 曇奇

富民路67號12樓

2,500萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

34.6萬

7.99坪 12~12/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 曇奇

高雄市左營區至聖路255號3樓

2,300萬

含車位

89.24坪

含車位16.99坪

25.8萬

9.86坪 3~3/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝偕見真

富農路90號9樓

2,680萬

含車位

74.41坪

含車位坪數

36.0萬

4.87坪 9~9/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 曼陀羅

大順一路909巷1號21樓

2,894萬

含車位

84.37坪

含車位坪數

34.3萬

7.93坪 21~21/26 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 曇奇

高雄市左營區富民路65號10樓

1,980萬

含車位

69.11坪

含車位8.50坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 10~10/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森朵

大順一路626號11樓

2,620萬

含車位

83.89坪

含車位坪數

31.2萬

5.47坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~2/26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號3樓

1,407萬

含車位

83.28坪

含車位坪數

16.9萬

5.10坪 3~3/24 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~3/26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 勝偕見真

富農路82號22樓

2,940萬

含車位

83.59坪

含車位坪數

35.2萬

5.55坪 22~22/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路90號19樓

2,500萬

含車位

74.41坪

含車位7.01坪

33.6萬

4.87坪 19~19/24 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森朵

大順一路620號21樓

3,160萬

含車位

100.26坪

含車位坪數

31.5萬

6.49坪 21~21/24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號3樓

3,218萬

含車位

118.21坪

含車位7.82坪

27.2萬

其他增建；

 9.14坪 3~3/28 8.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號27樓

4,500萬

含車位400萬

128.43坪

含車位15.63坪

36.4萬

10.22坪 27~27/28 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號13樓

8,602萬

含車位880萬

160.92坪

含車位23.22坪

56.1萬

9.93坪 13~13/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~36/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號8樓

9,040萬

含車位600萬

149.30坪

含車位11.61坪

61.3萬

8.79坪 8~8/36 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號21樓

9,729萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

57.5萬

9.75坪 21~21/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號3樓

5,722萬

114.44坪

50.0萬

6.53坪 3~3/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號9樓

8,096萬

含車位520萬

149.30坪

含車位11.61坪

55.0萬

8.79坪 9~9/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天峰

大順一路406號17樓

3,700萬

含車位

130.12坪

含車位坪數

28.4萬

10.16坪 17~17/28 6.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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