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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 歡庭100

忠言路193號11樓之2

930萬

含車位

39.25坪

含車位坪數

23.7萬

4.87坪 11~11/14 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路193號11樓之2

930萬

含車位

39.31坪

含車位坪數

23.7萬

含裝潢費；

 4.87坪 11~11/14 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 享京城

富民路50號13樓之3

1,666萬

含車位

42.21坪

含車位坪數

39.5萬

4.88坪 13~13/20 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號3樓之3

1,335萬

含車位220萬

42.21坪

含車位12.05坪

37.0萬

4.88坪 3~3/20 2.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋原鑄

高雄市鼓山區大順一路455號14樓

1,750萬

含車位

42.66坪

含車位2.47坪

41.0萬

4.90坪 14~14/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號16樓之2

1,980萬

含車位

62.90坪

含車位6.65坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 4.92坪 16~16/28 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~3/5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路109號3樓之1

1,183萬

含車位

38.54坪

含車位7.48坪

30.7萬

含傢俱設備費；

 5.09坪 3~3/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路109號11樓之1

800萬

含車位

39.40坪

含車位8.34坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 11~11/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山大世紀

南屏路849號15樓之1

2,201萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

35.1萬

5.19坪 15~15/19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號13樓之1

1,410萬

含車位

62.69坪

含車位8.13坪

22.5萬

私契與公契不同日期

 5.19坪 13~13/19 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號23樓之3

2,200萬

含車位

67.80坪

含車位5.85坪

32.5萬

5.23坪 23~24/28 24.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歡庭100

高雄市左營區忠言路195號6樓

730萬

含車位

42.28坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 6~6/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森朵

大順一路626號11樓

2,620萬

含車位

83.89坪

含車位坪數

31.2萬

5.47坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 堅山大世紀

南屏路859號16樓

1,943萬

含車位

63.73坪

含車位坪數

30.5萬

5.47坪 16~16/19 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路851號3樓

2,000萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

30.5萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 3~3/19 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富民華廈

高雄市左營區太華街213號2樓

600萬

含車位

34.13坪

含車位坪數

17.6萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 2~2/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 立興大廈

高雄市左營區太華街232號8樓之1

800萬

38.37坪

20.9萬

其他增建；

 5.71坪 8~8/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路101號11樓

1,500萬

含車位

44.65坪

含車位8.34坪

33.6萬

5.76坪 11~12/12 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路142號7樓

2,050萬

含車位

54.51坪

含車位4.67坪

37.6萬

5.90坪 7~7/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號23樓之3

2,225萬

含車位440萬

75.24坪

含車位13.30坪

28.8萬

5.91坪 23~24/28 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路146號13樓

2,050萬

含車位

56.37坪

含車位1.59坪

36.4萬

附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

 5.94坪 13~13/15 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 克里翁

神農路153號14樓

2,355萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

31.2萬

5.95坪 14~14/24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 克里翁

神農路153號8樓

2,280萬

含車位

75.43坪

含車位坪數

30.2萬

5.95坪 8~8/24 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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