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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~2/26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 富民華廈

高雄市左營區富民路30號

3,980萬

79.30坪

50.2萬

含傢俱設備費；

 13.36坪 1~2/7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號28樓

12,000萬

含車位

207.61坪

含車位44.76坪

57.8萬

本案標的毛胚屋

 13.24坪 28~28/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷35號8樓

1,380萬

74.81坪

18.5萬

12.95坪 8~8/12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 新內閣

至聖路235號

3,270萬

74.10坪

44.1萬

12.32坪 1~2/14 29.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號

8,500萬

116.53坪

73.0萬

12.18坪 1~2/26 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號12樓

5,399萬

含車位

144.98坪

含車位坪數

42.1萬

12.16坪 12~12/28 5.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號15樓

4,700萬

含車位

144.37坪

含車位坪數

32.6萬

12.10坪 15~15/28 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號20樓

5,200萬

含車位

144.97坪

含車位坪數

35.9萬

12.10坪 20~20/28 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區富民路67號

8,038萬

含車位400萬

106.34坪

含車位15.78坪

84.3萬

11.94坪 1~2/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路52號25樓

4,300萬

含車位410萬

136.78坪

含車位29.43坪

36.2萬

11.74坪 25~25/28 3.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路52號20樓

4,950萬

含車位

135.57坪

含車位坪數

36.5萬

11.69坪 20~20/28 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號25樓

11,561萬

含車位1,740萬

188.71坪

含車位29.02坪

61.5萬

11.51坪 25~25/36 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 新內閣

至聖路237號13樓之1

988萬

含車位

93.09坪

含車位坪數

10.6萬

11.37坪 13~14/14 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓 新內閣

高雄市左營區至聖路237號13樓之1

988萬

含車位

93.26坪

含車位坪數

10.6萬

11.37坪 13~14/14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號5樓

3,800萬

含車位300萬

135.17坪

含車位19.62坪

30.3萬

10.98坪 5~5/28 1.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號10樓

3,999萬

含車位360萬

135.16坪

含車位19.62坪

31.5萬

10.98坪 10~10/28 1.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號25樓

4,600萬

含車位300萬

135.16坪

含車位19.62坪

37.2萬

10.98坪 25~25/28 1.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號7樓

3,900萬

含車位370萬

135.16坪

含車位19.62坪

30.6萬

10.98坪 7~7/28 1.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位19.62坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位坪數

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號8樓

3,900萬

含車位270萬

134.56坪

含車位19.02坪

31.4萬

10.92坪 8~8/28 3.2年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號22樓

10,280萬

含車位1,040萬

181.97坪

含車位23.22坪

58.2萬

10.89坪 22~22/36 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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