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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 立興大廈

高雄市左營區太華街232號6樓之2

850萬

含車位

43.68坪

含車位坪數

19.5萬

6.64坪 6~6/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路126號7樓

800萬

27.45坪

29.1萬

2.85坪 7~7/15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號13樓之3

988萬

45.62坪

21.7萬

3.13坪 13~13/24 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 立興大廈

高雄市左營區太華街232號8樓之1

800萬

38.37坪

20.9萬

其他增建；

 5.71坪 8~8/8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 堅山大世紀

南屏路863號2樓之2

1,390萬

含車位

46.50坪

含車位坪數

29.9萬

3.66坪 2~2/19 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號28樓

12,000萬

含車位

207.61坪

含車位44.76坪

57.8萬

本案標的毛胚屋

 13.24坪 28~28/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 臻美

高雄市鼓山區南屏路881號11樓

1,500萬

含車位

39.53坪

含車位3.70坪

37.9萬

買賣雙方同意依現況點交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 11~11/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 采揚天

高雄市左營區大順一路270號

2,900萬

含車位200萬

50.84坪

含車位10.60坪

67.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.58坪 1~1/14 17.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號6樓

10,879萬

含車位880萬

175.30坪

含車位16.59坪

63.0萬

10.24坪 6~6/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號6樓之1

1,500萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

31.9萬

3.71坪 6~6/19 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號7樓之2

1,000萬

含車位

58.52坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 7~7/24 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路270號12樓之5

1,050萬

含車位

33.73坪

含車位5.83坪

31.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.87坪 12~12/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 清靜怡園

修明街85號3樓

690萬

32.54坪

21.2萬

5.98坪 3~3/6 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 都市理想家

高雄市左營區忠言路93號

1,635萬

35.40坪

46.2萬

6.54坪 1~2/12 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 新倫敦

大順一路260號6樓之5

358萬

13.05坪

27.4萬

1.60坪 6~6/13 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

925萬

含車位150萬

25.04坪

含車位1.90坪

33.5萬

含租約；

 3.39坪 12~12/13 11.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號9樓之1

1,145萬

37.36坪

30.7萬

3.58坪 9~9/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽臺外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路52號6樓

4,250萬

含車位

116.57坪

含車位坪數

36.5萬

9.33坪 6~6/28 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 龍鄉緣

太華街60號4樓之2

496萬

21.17坪

23.4萬

3.61坪 4~4/12 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號13樓之1

1,410萬

含車位

62.69坪

含車位8.13坪

22.5萬

私契與公契不同日期

 5.19坪 13~13/19 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號11樓之5

386萬

13.07坪

29.5萬

1.60坪 11~11/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路97號3樓

1,172萬

含車位

48.88坪

含車位7.48坪

24.0萬

增建四層主臥陽臺外推；

 6.71坪 3~4/12 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 堅山大世紀

南屏路863號10樓之2

1,938萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

37.5萬

4.14坪 10~10/19 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 森朵

大順一路626號11樓

2,620萬

含車位

83.89坪

含車位坪數

31.2萬

5.47坪 11~11/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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