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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 博愛花鄉

高雄市左營區至聖路247號11樓

1,150萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

26.5萬

6.55坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路312號10樓

1,168萬

含車位

50.13坪

含車位坪數

23.3萬

4.44坪 10~10/20 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 享京城

富民路50號7樓之6

1,170萬

26.61坪

44.0萬

2.70坪 7~7/20 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路97號3樓

1,172萬

含車位

48.88坪

含車位7.48坪

24.0萬

增建四層主臥陽台外推；

 6.71坪 3~4/12 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市理想家

高雄市左營區忠言路109號3樓之1

1,183萬

含車位

38.54坪

含車位7.48坪

30.7萬

含傢俱設備費；

 5.09坪 3~3/12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍揚庭大廈

至聖路312號6樓之2

1,185萬

56.18坪

21.1萬

3.93坪 6~6/24 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號6樓之2

1,185萬

56.21坪

21.1萬

本標的物窗框滲漏水情形之外，其餘買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 3.93坪 6~6/24 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路132號6樓

1,190萬

37.21坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 3.67坪 6~6/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號10樓之2

1,200萬

47.11坪

25.5萬

6.69坪 10~10/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號11樓之3

1,200萬

49.83坪

24.1萬

3.39坪 11~11/24 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號15樓之1

1,200萬

含車位

49.19坪

含車位5.81坪

24.4萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.82坪 15~15/28 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新內閣

高雄市左營區至聖路237號3樓之1

1,200萬

含車位

57.12坪

含車位坪數

21.0萬

7.71坪 3~3/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號15樓之1

1,212萬

含車位

44.38坪

含車位6.33坪

27.3萬

3.62坪 15~15/19 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 北京蘭園

富國路7號13樓

1,216萬

含車位

50.68坪

含車位坪數

24.0萬

3.67坪 13~13/20 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路316號17樓

1,226萬

61.17坪

20.0萬

4.57坪 17~17/20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍揚庭大廈

博愛二路204號10樓之2

1,250萬

55.49坪

22.5萬

3.84坪 10~10/24 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號10樓之2

1,250萬

55.53坪

22.5萬

本大樓目前外牆需重新拉皮修繕，已詳實告知買方知悉，將來修繕費用由買方自行承擔。

 3.84坪 10~10/24 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號10樓之2

1,250萬

55.53坪

22.5萬

3.84坪 10~10/24 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 堅山大世紀

南屏路849號2樓

1,288萬

53.76坪

24.0萬

5.12坪 2~2/19 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號14樓之6

1,288萬

含車位

38.66坪

含車位12.05坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 4.78坪 14~14/20 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 北京蘭園

富國路5號14樓

1,290萬

含車位

52.36坪

含車位坪數

24.6萬

3.76坪 14~14/20 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 享京城

富民路50號8樓之2

1,300萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

34.5萬

4.65坪 8~8/20 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 堅山大世紀

南屏路855號3樓之3

1,300萬

38.37坪

33.9萬

3.66坪 3~3/19 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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