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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓

中正一路【中正08】A5棟11樓

875萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

25.8萬

2.08坪 7~7/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

中正一路【中正08】A5棟14樓

716萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

21.1萬

2.08坪 7~7/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

中正一路【中正08】A6棟17樓

960萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

22.9萬

2.58坪 17~17/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓

苓洲段194號地號

84萬

21.71坪

3.9萬

1.47坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號18樓

2,140萬

含車位

80.78坪

含車位11.69坪

26.5萬

1. 含裝潢

 8.21坪 18~18/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號11樓

1,643萬

含車位230萬

70.27坪

含車位10.06坪

23.5萬

7.35坪 11~11/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號9樓

1,395萬

含車位155萬

60.12坪

含車位6.06坪

22.9萬

5.94坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號8樓

1,835萬

含車位

74.03坪

含車位6.01坪

24.8萬

7.24坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號9樓

1,540萬

含車位155萬

66.26坪

含車位6.06坪

23.0萬

6.59坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號4樓

1,999萬

含車位

83.87坪

含車位6.01坪

23.8萬

8.32坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路53號10樓

1,660萬

含車位

66.42坪

含車位6.01坪

25.0萬

1. 含裝潢

 6.70坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號8樓

1,438萬

含車位165萬

60.29坪

含車位6.01坪

23.5萬

1.含裝潢2.停車位位於地下四層

 5.94坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號8樓

2,078萬

含車位

83.87坪

含車位6.01坪

24.8萬

8.32坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號20樓

2,040萬

含車位245萬

78.74坪

含車位10.72坪

26.4萬

8.10坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號8樓

1,400萬

含車位155萬

60.07坪

含車位6.01坪

23.0萬

5.94坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號10樓

1,570萬

含車位

66.42坪

含車位6.01坪

23.6萬

6.59坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號21樓

1,466萬

含車位170萬

60.12坪

含車位6.06坪

24.0萬

5.94坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號22樓

1,690萬

含車位

66.42坪

含車位6.01坪

25.4萬

6.59坪 22~22/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號20樓

2,450萬

含車位360萬

89.88坪

含車位12.02坪

26.8萬

含裝潢

 9.40坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號9樓

2,000萬

含車位355萬

80.78坪

含車位11.69坪

23.8萬

1. 含裝潢

 8.21坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號18樓

2,120萬

含車位345萬

80.04坪

含車位12.02坪

26.1萬

含裝潢

 8.32坪 18~18/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號7樓

1,896萬

含車位230萬

78.98坪

含車位10.72坪

24.4萬

1. 含裝潢

 8.10坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號10樓

1,910萬

含車位245萬

78.33坪

含車位10.06坪

24.4萬

8.00坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A1棟-號

1,099萬

含車位198萬

46.22坪

含車位9.43坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A5棟-號

1,200萬

含車位138萬

40.52坪

含車位5.66坪

30.5萬

3.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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