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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路190號5樓之1

900萬

含車位67萬

32.14坪

含車位5.76坪

31.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 5~5/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大港段二小段989-2地號

510萬

-

28.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市新興區五福二路45之1號4樓之2

360萬

26.60坪

13.5萬

其他增建；

 2.50坪 4~4/10 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 鳳凰晴園

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施

66萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 2.50坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

四維三路172之3號

406萬

28.11坪

14.5萬

7.87坪 4~4/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

四維三路174之3號

443萬

30.70坪

14.5萬

7.87坪 4~4/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百星凱撒天地

高雄市苓雅區四維三路57巷37號3樓之4

600萬

29.85坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 3~3/12 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琢蘊

平等路【琢蘊】A2棟3樓

2,990萬

含車位

69.12坪

含車位坪數

43.3萬

7.97坪 3~3/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 華商大廈

民生一路183號2樓

600萬

28.40坪

21.1萬

6.61坪 2~2/7 40.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 華商大廈

高雄市新興區民生一路183號2樓

600萬

28.40坪

21.1萬

本標的物窗台有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.61坪 2~2/7 40.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 九如名門廣場

光武路152巷18弄16號

810萬

32.26坪

25.1萬

6.91坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之5

80萬

7.68坪

10.4萬

1.96坪 4~4/6 47.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立帝國大廈

高雄市苓雅區尚義街111號9樓之1

750萬

44.70坪

16.8萬

3.77坪 9~9/12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琢蘊

延吉街【遠雄琢蘊】A7棟9樓

403萬

含車位

53.38坪

含車位坪數

7.6萬

5.99坪 9~9/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

延吉街109號4樓

550萬

29.62坪

18.6萬

9.06坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號7樓之2

195萬

13.61坪

14.3萬

1.52坪 7~7/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 漢泰華城

武慶三路32巷20號5樓之6

448萬

25.08坪

17.9萬

全屋翻新現況交屋陽台外推；

 6.56坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

建國一路2巷3弄1號2樓

520萬

30.20坪

17.2萬

8.53坪 2~2/5 42.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

苓雅寮段964地號

30萬

-

30.0萬

1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區英明路210巷9號3樓

730萬

31.24坪

23.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.42坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

英義街105巷3之4號

475萬

24.46坪

19.4萬

8.21坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區凱旋一路101巷5號3樓

560萬

29.70坪

18.9萬

7.31坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 警察一村

高雄市苓雅區凱旋二路143巷24號2樓

500萬

39.55坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 2~2/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

凱歌路【宏道文華帝寶】B3棟8樓

1,188萬

含車位

33.71坪

含車位坪數

35.2萬

1.84坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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