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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號4樓

1,127萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區六合路3巷6號3樓

850萬

36.43坪

23.3萬

12.01坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號3樓

1,128萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號8樓

1,203萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市苓雅區建民路245號

852萬

36.47坪

23.4萬

8.88坪 1~1/5 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

中正一路【中正O8】A7棟16樓

800萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

23.4萬

2.09坪 16~16/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號4樓

918萬

含車位125萬

36.77坪

含車位2.93坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號10樓

1,062萬

含車位270萬

39.71坪

含車位5.87坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6棟0號

918萬

含車位125萬

36.79坪

含車位2.98坪

23.5萬

4.35坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路66號7樓

1,430萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

23.5萬

8.60坪 7~7/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1棟0號

1,245萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

23.6萬

5.70坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號8樓

1,245萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號2樓

1,612萬

含車位180萬

66.21坪

含車位6.01坪

23.8萬

6.59坪 2~2/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

五權段326-1地號

16萬

-

23.8萬

0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號3樓

818萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號11樓

1,227萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號9樓

1,258萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

泰順街31號3樓之2

594萬

24.71坪

24.0萬

7.37坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1棟0號

1,265萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

24.1萬

5.70坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】A7棟10樓

1,085萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

24.1萬

2.78坪 10~10/18 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號10樓

1,265萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-11F棟0號

1,271萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

24.2萬

5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號9樓

832萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號11樓

1,271萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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