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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/店面

高雄市苓雅區江都街32號

1,500萬

54.34坪

27.6萬

17.85坪 1~5/5 38.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市苓雅區武廟路159之2號

1,725萬

92.39坪

18.7萬

18.45坪 1~5/5 35.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

高雄市苓雅區河北路151號

6,080萬

91.34坪

66.6萬

土地價格:5968萬元建物價格:112萬元

 101.34坪 1~2/2 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區福壽街192號

1,750萬

62.82坪

27.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.74坪 1~3/3 34.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

江都街40號

1,850萬

89.87坪

20.6萬

一樓後方空地增建到六樓及六樓鐵皮屋

 22.08坪 1~5/5 33.9年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

凱旋二路93巷9號

1,100萬

45.66坪

24.1萬

16.64坪 1~4/4 28.9年 11房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市苓雅區武廟路166巷2號

2,850萬

116.81坪

24.4萬

42.05坪 1~5/5 17.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

武廟路300號

2,800萬

72.67坪

38.5萬

23.37坪 1~5/5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,800萬

194.58坪

35.0萬

其他增建；

 49.91坪 1~5/5 7.6年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,500萬

194.58坪

33.4萬

其他增建；

 49.91坪 1~5/5 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄7號

1,800萬

48.96坪

36.8萬

20.57坪 1~4/4 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

凱旋二路143巷45號

2,250萬

55.74坪

40.4萬

19.97坪 1~4/4 3.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷22號

2,638萬

107.72坪

24.5萬

24.96坪 1~5/5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷20號

2,828萬

107.72坪

26.3萬

24.96坪 1~5/5 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路287號

2,350萬

含車位

51.10坪

含車位7.22坪

46.0萬

其他增建；

 6.91坪 1~19/19 0.8年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路281號

2,167萬

含車位185萬

47.66坪

含車位7.22坪

49.0萬

6.45坪 1~3/19 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S2棟0號

2,235萬

含車位210萬

47.51坪

含車位7.22坪

50.3萬

6.11坪 1~3/3 0.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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