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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號19樓

2,525萬

含車位425萬

89.88坪

含車位12.02坪

27.0萬

9.40坪 19~19/22 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號18樓

2,600萬

含車位405萬

89.88坪

含車位12.02坪

28.2萬

9.40坪 18~18/22 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號17樓

2,460萬

含車位375萬

89.88坪

含車位12.02坪

26.8萬

9.40坪 17~17/22 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號16樓

2,990萬

含車位395萬

89.88坪

含車位12.02坪

33.3萬

含裝潢費；

 9.40坪 16~16/22 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號14樓

2,405萬

含車位375萬

89.88坪

含車位12.02坪

26.1萬

9.40坪 14~14/22 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號11樓

2,435萬

含車位345萬

89.88坪

含車位12.02坪

26.8萬

9.40坪 11~11/22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號5樓

1,935萬

含車位190萬

75.10坪

含車位6.01坪

25.3萬

7.24坪 5~5/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號4樓

1,929萬

含車位195萬

75.37坪

含車位6.01坪

25.0萬

7.24坪 4~4/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號2樓

1,888萬

含車位195萬

75.10坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號16樓

2,858萬

含車位390萬

81.05坪

含車位11.70坪

35.6萬

8.21坪 16~16/22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號6樓

1,150萬

含車位

96.87坪

含車位坪數

11.9萬

陽台外推；

 8.32坪 6~6/12 30.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號11樓之1

500萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 11~11/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

國治路9巷6號3樓

560萬

29.79坪

18.8萬

7.49坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市苓雅區國治路9巷4號

670萬

含車位

31.27坪

含車位坪數

21.4萬

其他增建；

 8.20坪 1~1/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷1號5樓

300萬

18.43坪

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷1號3樓

200萬

18.43坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 3~3/5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市苓雅區國治路25號4樓

598萬

35.21坪

17.0萬

10.05坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區國治路21號5樓

456萬

33.52坪

13.6萬

9.56坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

國治路1巷6號3樓

432萬

24.56坪

17.6萬

5.76坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區國治路1巷2號5樓

360萬

18.43坪

19.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 37.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

國治路17號4樓

436萬

34.85坪

12.5萬

8.98坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區國治路11號4樓

308萬

31.43坪

9.8萬

7.08坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鳳凰頌

高雄市三民區武廟路【鳳凰頌】B1棟19號

1,890萬

含車位355萬

50.94坪

含車位10.20坪

37.7萬

5.24坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區泰豐街10號

1,160萬

46.52坪

24.9萬

泰豐街10號及泰豐街12號兩戶打通使用

 16.21坪 1~2/5 42.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號9樓

2,130萬

含車位168萬

57.07坪

含車位6.01坪

38.4萬

6.13坪 9~9/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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