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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之5

1,138萬

含車位218萬

44.29坪

含車位9.43坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號8樓之2

911萬

含車位195萬

48.26坪

含車位9.37坪

18.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號13樓之1

1,135萬

含車位195萬

45.47坪

含車位9.37坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之6

468萬

19.18坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

凱旋二路93巷4號2樓之1

470萬

19.19坪

24.5萬

6.66坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路93巷4號2樓之1

470萬

16.54坪

28.4萬

陽台外推;

 6.66坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號14樓之1

1,100萬

含車位165萬

47.99坪

含車位9.37坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 中正凱旋總部

中正二路20號7樓之1

850萬

含車位

64.89坪

含車位坪數

13.1萬

5.54坪 7~7/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號19樓

1,538萬

含車位170萬

60.12坪

含車位6.06坪

25.3萬

5.94坪 19~19/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號14樓

1,551萬

含車位195萬

60.29坪

含車位6.01坪

25.0萬

5.94坪 14~14/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 彩虹富帝

高雄市苓雅區中正二路56巷8號地下三層

91萬

13.03坪

--萬

僅車位交易;

 0.55坪 -3~-3/9 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號4樓

1,745萬

含車位330萬

72.43坪

含車位12.02坪

23.4萬

7.67坪 4~4/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

高雄市苓雅區建國一路199號等公共設施

95萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號7樓之6

478萬

19.18坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

國治路23巷1號4樓

420萬

30.57坪

13.7萬

8.75坪 4~4/5 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

凱旋二路103巷38號

770萬

24.65坪

31.2萬

8.23坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號11樓之3

681萬

28.23坪

24.1萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號12樓之3

683萬

28.19坪

24.2萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之3

600萬

28.23坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號12樓

1,275萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

23.2萬

7.79坪 12~12/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市苓雅區國治路28號3樓

410萬

35.81坪

11.5萬

8.50坪 3~3/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之3

573萬

22.56坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號5樓

1,510萬

含車位185萬

60.07坪

含車位6.01坪

24.5萬

5.94坪 5~5/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市苓雅區和平一路144巷1弄3之3號

200萬

20.14坪

9.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.92坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區河南路226號4樓之1

1,060萬

含車位

64.60坪

含車位坪數

16.4萬

8.18坪 4~4/16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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