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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 同慶師苑

同慶路82號10樓

1,548萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

25.8萬

8.53坪 10~10/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號11樓

1,600萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 7.14坪 11~11/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區大順三路33號

1,900萬

53.00坪

35.9萬

其他增建；

 23.30坪 1~3/3 48.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-8F棟0號

1,030萬

含車位160萬

31.50坪

含車位2.98坪

30.5萬

3.67坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號8樓

1,030萬

含車位160萬

31.49坪

含車位2.93坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

凱旋二路103巷38號4樓

463萬

27.57坪

16.8萬

8.23坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-6F棟0號

1,138萬

含車位145萬

35.89坪

含車位2.98坪

30.2萬

4.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,181萬

含車位145萬

48.09坪

含車位10.08坪

27.3萬

2.97坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號9樓之6

1,181萬

含車位145萬

48.09坪

含車位10.09坪

27.3萬

3.01坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號6樓

1,138萬

含車位145萬

35.86坪

含車位2.93坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

681萬

23.87坪

28.5萬

1.47坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之1

681萬

23.87坪

28.5萬

1.49坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區武聖路23巷12號2樓

500萬

29.32坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區安業路38號

756萬

17.18坪

44.0萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟2號

1,215萬

含車位240萬

46.42坪

含車位12.54坪

28.8萬

2.86坪 16~16/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號16樓

1,215萬

含車位240萬

46.28坪

含車位12.57坪

28.9萬

另有讓渡

 2.89坪 16~16/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,242萬

含車位220萬

50.55坪

含車位12.54坪

26.9萬

3.12坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-7F棟0號

1,186萬

含車位145萬

36.15坪

含車位2.98坪

31.4萬

4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄7號

1,800萬

48.96坪

36.8萬

20.57坪 1~4/4 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號8樓之6

1,242萬

含車位220萬

50.58坪

含車位12.57坪

26.9萬

3.16坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號7樓

1,186萬

含車位145萬

36.14坪

含車位2.93坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,026萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

26.7萬

2.63坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,326萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.9萬

3.32坪 10~10/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,196萬

含車位230萬

49.10坪

含車位12.54坪

26.4萬

3.03坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之3

1,196萬

含車位230萬

49.13坪

含車位12.57坪

26.4萬

3.07坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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3 前鎮區 3.4

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4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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