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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號17樓

1,277萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

39.2萬

3.75坪 17~17/19 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號17樓

1,277萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

39.2萬

3.75坪 17~17/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號8樓

821萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號13樓

1,250萬

含車位145萬

32.10坪

含車位2.93坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號12樓

1,186萬

含車位145萬

32.10坪

含車位2.93坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號9樓

839萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號12樓

883萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號10樓

864萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正香榭

中正一路320號5樓之2

625萬

32.06坪

19.5萬

3.09坪 5~5/13 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號7樓之2

610萬

32.06坪

19.0萬

3.09坪 7~7/13 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 傳世經典

高雄市苓雅區家齊路12號

900萬

31.65坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 1~1/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-7F棟0號

824萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.5萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-8F棟0號

1,030萬

含車位160萬

31.50坪

含車位2.98坪

30.5萬

3.67坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-19F棟0號

986萬

含車位145萬

31.50坪

含車位2.98坪

29.5萬

3.67坪 19~19/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-18F棟0號

980萬

含車位135萬

31.50坪

含車位2.98坪

29.6萬

3.67坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7棟0號

888萬

含車位150萬

31.50坪

含車位2.98坪

25.9萬

3.67坪 14~14/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7棟0號

771萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

22.7萬

3.66坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7棟0號

840萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

25.1萬

3.67坪 15~15/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號8樓

1,030萬

含車位160萬

31.49坪

含車位2.93坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號18樓

980萬

含車位135萬

31.49坪

含車位2.93坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 18~18/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號7樓

824萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

24.5萬

112.3.24契約讓與，成交價格新台幣955萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號11樓

1,226萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

38.6萬

3.67坪 11~11/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號19樓

986萬

含車位145萬

31.49坪

含車位2.93坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 19~19/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號16樓

1,265萬

含車位135萬

31.49坪

含車位2.93坪

39.6萬

3.67坪 16~16/19 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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