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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號9樓之6

1,181萬

含車位145萬

48.09坪

含車位10.09坪

27.3萬

3.01坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號6樓

1,138萬

含車位145萬

35.86坪

含車位2.93坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

681萬

23.87坪

28.5萬

1.47坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之1

681萬

23.87坪

28.5萬

1.49坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區武聖路23巷12號2樓

500萬

29.32坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區安業路38號

756萬

17.18坪

44.0萬

政府機關標讓售；

 8.23坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟2號

1,215萬

含車位240萬

46.42坪

含車位12.54坪

28.8萬

2.86坪 16~16/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號16樓

1,215萬

含車位240萬

46.28坪

含車位12.57坪

28.9萬

另有讓渡

 2.89坪 16~16/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,242萬

含車位220萬

50.55坪

含車位12.54坪

26.9萬

3.12坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-7F棟0號

1,186萬

含車位145萬

36.15坪

含車位2.98坪

31.4萬

4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄7號

1,800萬

48.96坪

36.8萬

20.57坪 1~4/4 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號8樓之6

1,242萬

含車位220萬

50.58坪

含車位12.57坪

26.9萬

3.16坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號7樓

1,186萬

含車位145萬

36.14坪

含車位2.93坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,026萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

26.7萬

2.63坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,326萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.9萬

3.32坪 10~10/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,196萬

含車位230萬

49.10坪

含車位12.54坪

26.4萬

3.03坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之3

1,196萬

含車位230萬

49.13坪

含車位12.57坪

26.4萬

3.07坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之5

1,026萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

26.7萬

2.67坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號10樓

1,326萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

27.0萬

3.35坪 10~10/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-09棟0號

1,190萬

含車位145萬

35.89坪

含車位2.98坪

31.8萬

4.24坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號9樓

1,190萬

含車位145萬

35.86坪

含車位2.93坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】A7棟10樓

1,085萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

24.1萬

2.78坪 10~10/18 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-17F棟0號

1,746萬

含車位370萬

54.46坪

含車位10.20坪

31.1萬

5.70坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號17樓

1,746萬

含車位370萬

54.43坪

含車位10.15坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路8號7樓之1

880萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

19.5萬

9.79坪 7~7/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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