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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號15樓之3

1,405萬

含車位220萬

49.13坪

含車位12.57坪

32.4萬

3.07坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區國治路9巷1號5樓

300萬

18.43坪

16.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號

345萬

22.20坪

15.5萬

10.58坪 4~4/4 54.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號13樓之5

735萬

26.21坪

28.1萬

1.85坪 13~13/15 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷22號

2,638萬

107.72坪

24.5萬

24.96坪 1~5/5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區河南路135巷2號

172萬

12.73坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 1~2/2 50.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區河南路230號4樓

300萬

37.87坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 4~4/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

13.30坪

21.8萬

本次買賣僅移轉土地建物三分之一。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.14坪 3~3/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-13F棟0號

1,213萬

含車位135萬

32.13坪

含車位2.98坪

37.0萬

3.75坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號13樓

1,213萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

580萬

23.87坪

24.3萬

1.47坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之2

580萬

23.87坪

24.3萬

1.49坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中正翠園

武廟路121號6樓之3

560萬

33.36坪

16.8萬

4.15坪 6~6/10 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市苓雅區武聖路15巷1號5樓

260萬

31.39坪

8.3萬

7.62坪 5~5/5 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷4之3號

560萬

15.73坪

35.6萬

頂樓增建陽臺外推；

 8.16坪 4~4/4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 警察一村

高雄市苓雅區凱旋二路143巷6號10樓

808萬

39.55坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 10~10/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區河南路143巷14號

770萬

22.45坪

34.3萬

增建到四樓其他增建；未登記建物；

 17.85坪 1~2/2 49.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

中正一路【中正O8】A10棟9樓

680萬

23.78坪

28.6萬

1.47坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

中正一路【中正O8】A10棟12樓

730萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

21.6萬

2.08坪 12~12/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-13F棟0號

1,339萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

36.6萬

4.24坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號13樓

1,339萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

920萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

23.2萬

2.63坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區大順三路68號

3,000萬

101.23坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~4/4 46.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號17樓之5

920萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

23.2萬

2.67坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正山水大廈

武廟路191號12樓

730萬

33.30坪

21.9萬

4.72坪 12~12/12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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