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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路138號8樓

1,680萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

32.7萬

7.23坪 8~8/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德森

中正二路36號5樓之1

925萬

23.57坪

39.3萬

1.65坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之1

1,372萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

33.3萬

3.53坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之1

1,460萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.1萬

3.53坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號15樓

2,530萬

含車位360萬

65.21坪

含車位12.02坪

40.8萬

6.36坪 15~15/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路80號10樓

1,620萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.8萬

7.68坪 10~10/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號12樓

1,640萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

34.2萬

3.28坪 12~12/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號7樓

2,363萬

含車位231萬

60.65坪

含車位6.40坪

39.3萬

6.47坪 7~7/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之1

1,355萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.5萬

3.53坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區泰順街10號3樓

2,225萬

含車位195萬

58.44坪

含車位6.01坪

38.7萬

6.24坪 3~3/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

建國一路213之2號

725萬

33.28坪

21.8萬

13.93坪 3~3/4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市苓雅區大順三路16巷6號

530萬

15.81坪

33.5萬

3.83坪 1~1/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之7

1,362萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

33.2萬

3.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號6樓

2,298萬

含車位210萬

60.26坪

含車位6.01坪

38.5萬

6.47坪 6~6/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之5

568萬

32.75坪

17.3萬

本物件增建為玄關。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.12坪 5~5/13 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號7樓

1,752萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.28坪 7~7/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路493巷8號

5,480萬

58.05坪

94.4萬

29.65坪 1~3/3 52.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之1

1,523萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

37.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正明段177地號

348萬

-

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號5樓

2,468萬

含車位390萬

66.26坪

含車位12.02坪

38.3萬

6.47坪 5~5/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之7

1,358萬

含車位158萬

42.28坪

含車位5.66坪

32.8萬

3.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號15樓

2,215萬

含車位195萬

57.07坪

含車位6.01坪

39.6萬

6.13坪 15~15/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號22樓

2,400萬

含車位335萬

61.84坪

含車位12.02坪

41.5萬

5.90坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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