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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路265號4樓

900萬

含車位

80.77坪

含車位坪數

11.1萬

7.29坪 4~4/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號8樓

1,835萬

含車位

74.03坪

含車位6.01坪

24.8萬

7.24坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號3樓

1,832萬

含車位195萬

75.10坪

含車位6.01坪

23.7萬

7.24坪 3~3/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號3樓

1,890萬

含車位195萬

74.03坪

含車位6.01坪

24.9萬

含裝潢費300000元;

 7.24坪 3~3/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號8樓

1,860萬

含車位190萬

75.10坪

含車位6.01坪

24.2萬

7.24坪 8~8/22 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號4樓

1,850萬

含車位180萬

74.28坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 4~4/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號4樓

1,929萬

含車位195萬

75.37坪

含車位6.01坪

25.0萬

7.24坪 4~4/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號2樓

1,888萬

含車位195萬

75.10坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號5樓

1,935萬

含車位190萬

75.10坪

含車位6.01坪

25.3萬

7.24坪 5~5/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路138號8樓

1,680萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

32.7萬

7.23坪 8~8/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~10/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路136號11樓

1,270萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

25.0萬

有裝潢

 7.18坪 11~11/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路122號6樓

1,200萬

50.95坪

23.6萬

7.18坪 6~6/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 原創空間

高雄市苓雅區武廟路292號4樓之1

738萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

17.0萬

7.17坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家和萬世

建國一路199巷3弄2號3樓之1

808萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

16.1萬

7.15坪 3~3/15 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號7樓之4

828萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

16.5萬

7.15坪 7~7/15 23.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路92號8樓

1,300萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

25.7萬

7.14坪 8~8/12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路92號3樓

1,325萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

26.2萬

含傢俱設備費；

 7.14坪 3~3/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號11樓

1,600萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 7.14坪 11~11/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路100號12樓

1,880萬

50.60坪

37.2萬

車位一年一抽目前本買賣標的有一平面車位.室內頂級裝潢

 7.14坪 12~12/12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 小森峻

福安路15號6樓

1,370萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

33.7萬

7.12坪 6~6/10 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路96號9樓

1,000萬

含車位

50.10坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.06坪 9~9/12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路98號11樓

1,360萬

含車位

50.10坪

含車位坪數

27.2萬

7.06坪 11~11/12 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路98號12樓

1,250萬

含車位

50.10坪

含車位18.46坪

25.0萬

平面停車位是一年抽.

 7.06坪 12~12/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路197巷6號

1,260萬

41.48坪

30.4萬

7.05坪 1~2/15 23.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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