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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號4樓

2,270萬

含車位

92.29坪

含車位5.55坪

24.6萬

7.80坪 4~4/27 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號17樓

1,568萬

含車位180萬

60.29坪

含車位6.01坪

25.6萬

5.94坪 17~17/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6-8F棟0號

912萬

含車位125萬

36.79坪

含車位2.98坪

23.3萬

4.35坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-8F棟0號

822萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

23.9萬

3.75坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A2-4F棟0號

1,015萬

含車位195萬

44.67坪

含車位7.22坪

21.9萬

4.82坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-5F棟0號

1,178萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

22.1萬

5.70坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A2-8F棟0號

1,046萬

含車位185萬

44.67坪

含車位7.22坪

23.0萬

4.82坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號4樓

1,015萬

含車位195萬

44.68坪

含車位7.22坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號5樓

1,288萬

含車位360萬

54.43坪

含車位10.15坪

21.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號8樓

822萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號8樓

912萬

含車位125萬

36.77坪

含車位2.93坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號8樓

1,046萬

含車位185萬

44.68坪

含車位7.22坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號4樓之3

624萬

28.19坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號18樓

1,605萬

含車位200萬

60.29坪

含車位6.01坪

25.9萬

5.94坪 18~18/22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號11樓之5

688萬

28.12坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號4樓之2

1,130萬

含車位165萬

48.68坪

含車位9.37坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.13坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號8樓之3

620萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

12.3萬

4.35坪 8~8/12 30.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B6-7F棟0號

1,070萬

含車位195萬

45.38坪

含車位7.22坪

22.9萬

4.91坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號7樓

1,070萬

含車位195萬

45.41坪

含車位7.22坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之3

372萬

29.92坪

12.4萬

2.83坪 5~5/13 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

605萬

23.87坪

25.3萬

1.47坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之2

605萬

23.87坪

25.3萬

1.49坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,070萬

含車位190萬

49.10坪

含車位12.54坪

24.1萬

3.03坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號10樓之3

1,070萬

含車位190萬

49.13坪

含車位12.57坪

24.1萬

夫妻讓渡

 3.07坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B1-17F棟0號

1,245萬

含車位195萬

47.96坪

含車位7.22坪

25.8萬

5.24坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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