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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號7樓

1,752萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.28坪 7~7/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

大順三路11巷15號

615萬

16.70坪

36.8萬

其他增建；

 12.89坪 1~2/2 51.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄7號

1,800萬

48.96坪

36.8萬

20.57坪 1~4/4 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-13F棟0號

1,339萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

36.6萬

4.24坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之5

1,350萬

含車位160萬

42.59坪

含車位10.09坪

36.6萬

含裝潢費；

 2.67坪 4~4/18 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之6

1,550萬

含車位160萬

48.09坪

含車位10.09坪

36.6萬

含裝潢費；

 3.01坪 3~3/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號13樓

1,339萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

正明段177地號

348萬

-

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號4樓

1,720萬

含車位230萬

52.48坪

含車位11.55坪

36.4萬

3.28坪 4~4/18 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

和平一路176巷22之2號

1,214萬

33.50坪

36.2萬

32.29坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號3樓

1,730萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

36.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.35坪 3~3/18 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號2樓

2,255萬

含車位336萬

65.21坪

含車位12.02坪

36.1萬

6.36坪 2~2/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文化師苑

同慶路110號8樓

2,150萬

含車位

59.76坪

含車位坪數

36.0萬

8.41坪 8~8/11 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市苓雅區大順三路33號

1,900萬

53.00坪

35.9萬

其他增建；

 23.30坪 1~3/3 48.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之1

1,548萬

含車位228萬

46.23坪

含車位9.43坪

35.9萬

3.53坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之1

1,488萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.9萬

3.53坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之7

1,492萬

含車位178萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市苓雅區福德三路343號

1,000萬

27.93坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~2/2 54.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-12F棟0號

1,186萬

含車位145萬

32.13坪

含車位2.98坪

35.7萬

3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號12樓

1,186萬

含車位145萬

32.10坪

含車位2.93坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷4之3號

560萬

15.73坪

35.6萬

頂樓增建陽台外推；

 8.16坪 4~4/4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號16樓

2,858萬

含車位390萬

81.05坪

含車位11.70坪

35.6萬

8.21坪 16~16/22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號3樓

1,728萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.6萬

5.54坪 3~3/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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