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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號14樓

1,400萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

43.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號11樓

1,226萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

38.6萬

3.67坪 11~11/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號16樓

1,265萬

含車位135萬

31.49坪

含車位2.93坪

39.6萬

3.67坪 16~16/19 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之3

1,050萬

50.53坪

20.8萬

3.61坪 12~12/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之1

1,548萬

含車位228萬

46.23坪

含車位9.43坪

35.9萬

3.53坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之1

1,460萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.1萬

3.53坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之1

1,488萬

含車位168萬

42.46坪

含車位5.66坪

35.9萬

3.53坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之1

1,355萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.5萬

3.53坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之1

1,372萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

33.3萬

3.53坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之1

1,318萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

31.8萬

3.53坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之1

1,523萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

37.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.53坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之1

1,352萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.7萬

贈送沙發、窗簾、茶几、電視櫃及冷氣4台

 3.53坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之7

1,358萬

含車位158萬

42.28坪

含車位5.66坪

32.8萬

3.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之7

1,430萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

34.5萬

3.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之7

1,362萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

33.2萬

3.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之7

1,450萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之7

1,558萬

含車位168萬

42.28坪

含車位5.66坪

38.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之7

1,430萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.0萬

3.51坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之7

1,492萬

含車位178萬

42.28坪

含車位5.66坪

35.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號8樓

1,643萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

33.8萬

3.50坪 8~8/18 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號10樓

1,578萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

32.2萬

3.50坪 10~10/18 0.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號11樓

1,652萬

含車位230萬

54.63坪

含車位13.70坪

34.8萬

3.42坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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