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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號13樓

1,600萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

33.7萬

3.35坪 13~13/18 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號5樓

1,620萬

含車位240萬

53.50坪

含車位12.57坪

33.7萬

3.35坪 5~5/18 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路136號14樓

566萬

含車位

16.95坪

含車位坪數

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 14~14/14 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號6樓

1,615萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

33.4萬

3.35坪 6~6/18 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號5樓

1,618萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

33.4萬

3.35坪 5~5/18 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號12樓之3

1,476萬

含車位260萬

50.25坪

含車位13.70坪

33.3萬

3.15坪 12~12/18 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之1

1,372萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

33.3萬

3.53坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之7

1,362萬

含車位148萬

42.28坪

含車位5.66坪

33.2萬

3.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之6

788萬

23.79坪

33.1萬

1.49坪 2~2/18 0.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號3樓

1,600萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

33.0萬

3.35坪 3~3/18 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之2

1,380萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

32.9萬

2.62坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之5

1,225萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

32.9萬

2.67坪 3~3/18 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之7

1,358萬

含車位158萬

42.28坪

含車位5.66坪

32.8萬

3.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路138號8樓

1,680萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

32.7萬

7.23坪 8~8/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之1

1,352萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.7萬

贈送沙發、窗簾、茶几、電視櫃及冷氣4台

 3.53坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之1

1,355萬

含車位158萬

42.46坪

含車位5.66坪

32.5萬

3.53坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之7

1,180萬

36.51坪

32.3萬

3.50坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之3

1,386萬

含車位160萬

48.09坪

含車位10.09坪

32.3萬

3.01坪 2~2/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

中正一路352號18樓之6

1,185萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

32.2萬

2.68坪 18~18/18 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號10樓

1,578萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

32.2萬

3.50坪 10~10/18 0.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之5

1,195萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

32.0萬

2.67坪 5~5/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號2樓之2

1,192萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

31.9萬

2.67坪 2~2/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之1

1,318萬

含車位148萬

42.46坪

含車位5.66坪

31.8萬

3.53坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 文化師苑

同慶路132號12樓

1,720萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

31.5萬

7.69坪 12~12/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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