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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費90851元；

 3.42坪 12~12/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

688萬

17.01坪

40.4萬

1.48坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

698萬

17.01坪

41.0萬

1.48坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號11樓

1,330萬

含車位

61.78坪

含車位4.95坪

21.5萬

8.11坪 11~12/13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號6樓

930萬

33.68坪

27.6萬

5.59坪 6~6/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟13號

777萬

21.47坪

36.2萬

1.58坪 13~13/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】S1棟1號

2,750萬

含車位223萬

38.89坪

含車位9.58坪

86.2萬

2.56坪 1~1/29 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟22號

1,620萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

39.8萬

2.62坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟11號

1,335萬

含車位185萬

41.59坪

含車位9.58坪

35.9萬

2.35坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟20樓【遠雄琢蘊】

2,732萬

含車位214萬

58.78坪

含車位5.60坪

47.4萬

6.68坪 20~20/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟19號

838萬

22.12坪

37.9萬

1.62坪 19~19/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號14樓之3

315萬

14.35坪

22.0萬

1.19坪 14~14/14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,800萬

含車位210萬

39.98坪

含車位6.28坪

47.2萬

2.88坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東新公園

高雄市三民區興隆街47號10樓

1,150萬

含車位130萬

51.10坪

含車位9.66坪

24.6萬

3.46坪 10~10/22 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京采大廈

高雄市三民區褒忠街153號9樓

535萬

22.52坪

23.8萬

2.36坪 9~9/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

春陽街110號4樓

558萬

32.94坪

16.9萬

8.01坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟22號

980萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

38.7萬

1.62坪 22~22/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路56號7樓之1

840萬

含車位

37.28坪

含車位11.31坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 4.13坪 7~7/14 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F06樓【遠雄峰蘊】

1,800萬

含車位220萬

47.76坪

含車位6.28坪

38.1萬

3.53坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號12樓之2

780萬

含車位

51.39坪

含車位坪數

15.2萬

4.02坪 12~12/23 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延慶街144巷2號

300萬

27.48坪

10.9萬

9.55坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號19樓

1,800萬

含車位210萬

46.47坪

含車位9.14坪

42.6萬

6.32坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

48.37坪

含車位坪數

12.0萬

陽台外推；

 6.70坪 3~3/16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,775萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

35.0萬

3.16坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,760萬

含車位170萬

57.02坪

含車位10.73坪

34.4萬

3.16坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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