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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市三民區九如一路538巷24之2號

820萬

60.56坪

13.5萬

17.15坪 3~3/5 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區九如一路548巷37號

850萬

24.15坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.98坪 1~2/2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

九如一路560巷27號

1,050萬

23.55坪

44.6萬

20.18坪 1~2/2 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市三民區九如一路560巷28號

680萬

24.15坪

28.2萬

19.33坪 1~2/2 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區九如一路560巷29號

810萬

23.55坪

34.4萬

本次合約價格為新台幣810萬元整其中土地價格為新台幣770萬元整建物價格為新台幣40萬元整.

 20.18坪 1~2/2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區九如一路590巷28號2樓

850萬

36.52坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 2~2/5 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

三塊厝段三小段3631-0000地號

1,888萬

-

52.0萬

36.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

大順二路132巷24號4樓

420萬

30.15坪

13.9萬

8.44坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

大順二路132巷24號5樓

380萬

30.15坪

12.6萬

8.44坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區大順二路132巷54號

448萬

27.23坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~2/2 46.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

大順二路132巷62號

650萬

22.60坪

28.8萬

14.52坪 1~2/2 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之2

580萬

含車位

51.07坪

含車位坪數

11.4萬

4.80坪 4~4/12 31.9年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之2

580萬

含車位

51.92坪

含車位坪數

11.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.80坪 4~4/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 巨業天下

大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~4/12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號4樓之5

1,050萬

含車位

78.29坪

含車位坪數

13.4萬

7.20坪 4~4/12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 巨業天下

大順二路147號8樓之1

600萬

53.68坪

11.2萬

5.04坪 8~8/12 29.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號8樓之1

600萬

含車位

54.56坪

含車位坪數

11.0萬

附冷氣車位目前故障無法使用

 5.04坪 8~8/12 31.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之1

550萬

51.56坪

10.7萬

4.77坪 9~9/12 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巨業天下

高雄市三民區大順二路147號9樓之2

668萬

48.83坪

13.7萬

4.51坪 9~9/12 32.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市三民區大順二路155號4樓

163萬

18.07坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~4/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大順二路157號5樓

355萬

56.11坪

6.3萬

增建為突窗其他增建；

 8.02坪 -1~5/6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

大順二路157號6樓

170萬

17.84坪

9.5萬

4.00坪 6~6/6 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區大順二路167巷5弄8號

700萬

22.99坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~2/2 49.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 綠陽大廈

高雄市三民區大順二路173號10樓之2

650萬

37.75坪

17.2萬

房屋交易總額：2400000元整 ；土地交易總額：4100000元整

 3.35坪 10~10/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 綠陽大廈

高雄市三民區大順二路173號5樓之1

520萬

37.95坪

13.7萬

附贈家電

 3.59坪 5~5/12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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